بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، سپهر·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۱۰۰ میلیاردتومانمتری ۷۴۱ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آلما وی آی پی
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۸۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۳۳۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۵ آگهی فعال آپارتمان در سپهر؛ «مشابه‌ها»: ۴۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۸٫۱ میلیاردبرآورد بوم۹۱ میلیاردبیشینه۱۰۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۰ میلیارد۸٫۹۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سپهر (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آلما وی آی پی · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
۱۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بعضی واحدها متراژ می‌فروشن؛ این واحد, امتیاز می‌فروشه! ۱۳۸ متر | ۳ خواب استاندارد ✔️ ویو شمال و جنوب با چشم‌اندازی ابدی ✔️ سازه تی با طراحی متفاوت و امضای سازنده ✔️ کینگ‌مستر رویال؛ فراتر از یک اتاق خواب معمولی ✔️ تراس قابل چیدمان برای لحظه‌های خاص ✔️ دو پارکینگ سندی ✔️ لابی و مشاعات در سطحی متفاوت + سرایدار مقیم ✔️ ساختمان کم‌واحد ✔️ واحد سالم, یک‌تکه و خوش‌نقشه فایلی برای کسانی که موقع خرید, فقط دنبال متراژ نیستند؛ دنبال تفاوت‌اند. امکان معاوضه برای بازدید, قبل از تصمیم نهایی ببینیدش.
متن کامل
بعضی واحدها متراژ می‌فروشن؛ این واحد, امتیاز می‌فروشه! ۱۳۸ متر | ۳ خواب استاندارد ✔️ ویو شمال و جنوب با چشم‌اندازی ابدی ✔️ سازه تی با طراحی متفاوت و امضای سازنده ✔️ کینگ‌مستر رویال؛ فراتر از یک اتاق خواب معمولی ✔️ تراس قابل چیدمان برای لحظه‌های خاص ✔️ دو پارکینگ سندی ✔️ لابی و مشاعات در سطحی متفاوت + سرایدار مقیم ✔️ ساختمان کم‌واحد ✔️ واحد سالم, یک‌تکه و خوش‌نقشه فایلی برای کسانی که موقع خرید, فقط دنبال متراژ نیستند؛ دنبال تفاوت‌اند. امکان معاوضه برای بازدید, قبل از تصمیم نهایی ببینیدش.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آلما وی آی پی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سپهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع