پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۲۲ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۲ میلیاردتومانمتری ۵۳۳ میلیون۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور پویا امیری
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۶۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۹۱۹٪ گران‌تر
۲۲۲۳۰۷۳۹۲۴۷۶۵۶۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۸۷ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور پویا امیری · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ مسکن امیران ⚜️ ⚠️کلید نزد املاک ▫️۶۰ متر ۱خواب نوساز کلید نخورده ▫️ پارکینگ و آسانسور و بالکن ▫️نور و ویو بی نظیر ▫️متریال درجه یک و عالی ▫️طبقه پنجم ▫️دسترسی عالی برای بازدید و اطلاعات بیشتر لطفاً تماس بگیرید راهنمای شما : پویا امیری

متن کامل

⚜️ مسکن امیران ⚜️ ⚠️کلید نزد املاک ▫️۶۰ متر ۱خواب نوساز کلید نخورده ▫️ پارکینگ و آسانسور و بالکن ▫️نور و ویو بی نظیر ▫️متریال درجه یک و عالی ▫️طبقه پنجم ▫️دسترسی عالی برای بازدید و اطلاعات بیشتر لطفاً تماس بگیرید راهنمای شما : پویا امیری

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور پویا امیری» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۵۸ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۲۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

عباس‌آباد
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۵

عباس‌آباد
۷۳ متر۱ خوابطبقه ۰۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۳۲ میلیارد تومانمتری ۵۳۳ م · برآورد ۲۵٫۸ میلیارد تا ۳۰٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)