بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، استاد معین·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۶۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه املاک بزرگ کارو
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۶۴۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۳۳ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۵ میلیاردبیشینه۱۶٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۵ میلیارد۱٫۴۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐ املاک کارو در کنار شما برای بهترین ها ✅ ۶۶متر ✅ ۲خواب ✅ ۴ طبقه ۱ واحدی ✅ طبقه ۴ مهندسی ساز خوش نقشه و غرق در نور ✔️محلیت دنج و گذر پهن ✔️سالن پرده خور ✔️ترکیب نور و نقشه ✔️چیدمانی مربع ⚙️ امکانات:(پارکینگ غیرمزاحم ,آسانسور,انباری,بالکن) ⚙️ لوکیشن: هاشمی قیمت با پارکینگ ۱۷ میلیارد تخلیه بازدید آزاد دسترستی عالی به : ⬇️ خیابان آزادی یادگار امام مترو و BRT جواهری
متن کامل
⭐ املاک کارو در کنار شما برای بهترین ها ✅ ۶۶متر ✅ ۲خواب ✅ ۴ طبقه ۱ واحدی ✅ طبقه ۴ مهندسی ساز خوش نقشه و غرق در نور ✔️محلیت دنج و گذر پهن ✔️سالن پرده خور ✔️ترکیب نور و نقشه ✔️چیدمانی مربع ⚙️ امکانات:(پارکینگ غیرمزاحم ,آسانسور,انباری,بالکن) ⚙️ لوکیشن: هاشمی قیمت با پارکینگ ۱۷ میلیارد تخلیه بازدید آزاد دسترستی عالی به : ⬇️ خیابان آزادی یادگار امام مترو و BRT جواهری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه املاک بزرگ کارو» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
