بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، اختیاریه·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۷۲ میلیاردتومانمتری ۶۸۶ میلیون۳۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱۱۳۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۷۱ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۹٫۷ میلیاردبرآورد بوم۵۶٫۵ میلیاردبیشینه۶۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۷۲ میلیارد۱۵٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۵۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۷۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام *️⃣زندگی رویایی را در یکی از بهترین سازه های منطقه تجربه کنید*️⃣ *️⃣… هستم کارگزار تخصصی املاک منطقه *️⃣ خوش نقشه واحد رو به جنوب ⭐️میزبان نور باشید ⭐️ جا کفشی ⭐️حیاط مشجر ⭐️پلن کاملا کاربردی ⭐️سرویس فرنگی ⭐️حیاط مشجر ⭐️دسترسی عالی ب اتوبانهای اصلی و مراکز خرید تراس کاربردی سه پارکینگ اختصاصی انباری اختصاصی سالن اجتماعات سند شخص تک برگ لوکیشن دنج *️⃣مالک متشخص و منصف *️⃣قابل تخفیف پای نشست ✅️برای ارائه‌ی فایل های مشابه طبق بودجه و متراژ درخواستی شما با بنده تماس حاصل فرمائید یا در واتساپ پیام دهید ✅️ ☎️☎️☎️☎️☎️☎️☎️☎️☎️☎️ … هستم املاکvip ایوان
متن کامل
با سلام *️⃣زندگی رویایی را در یکی از بهترین سازه های منطقه تجربه کنید*️⃣ *️⃣… هستم کارگزار تخصصی املاک منطقه *️⃣ خوش نقشه واحد رو به جنوب ⭐️میزبان نور باشید ⭐️ جا کفشی ⭐️حیاط مشجر ⭐️پلن کاملا کاربردی ⭐️سرویس فرنگی ⭐️حیاط مشجر ⭐️دسترسی عالی ب اتوبانهای اصلی و مراکز خرید تراس کاربردی سه پارکینگ اختصاصی انباری اختصاصی سالن اجتماعات سند شخص تک برگ لوکیشن دنج *️⃣مالک متشخص و منصف *️⃣قابل تخفیف پای نشست ✅️برای ارائه‌ی فایل های مشابه طبق بودجه و متراژ درخواستی شما با بنده تماس حاصل فرمائید یا در واتساپ پیام دهید ✅️ ☎️☎️☎️☎️☎️☎️☎️☎️☎️☎️ … هستم املاکvip ایوان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع