بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، نارمک·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۷ میلیون۴۳٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۷۹ (۲۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۷۹
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ اوج
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۰۴۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۴۲۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۳ آگهی فعال آپارتمان در نارمک؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۳ میلیاردبیشینه۱۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۵ میلیارد۵٫۷۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نارمک (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ اوج · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سید محمد حسینی هستم کارشناس املاک اوجⓂ️ ■ معامله امن, رسمی و بدون هیچ دغدغه ■ ⭐ سند تک‌برگ ⭐ پایان‌کار کامل ⭐ استعلام رسمی و قانونی از ملک و مالک محترم ✅️️حالا وقتشه با خیال راحت بیای بازدید کنی✅️ ‼️ آدرس دقیق : تقاطع عبادی و مبینی ✅️ ۲۷ پله تا جلوی واحد ⬅️ بازسازی خوبی شده , ‼️ولی حتما دیوارها نیاز به نقاشی دارد ⬅️ کابینت نو شده / پنجره ها دو جداره شده/ گرمایش شوفاژ شده / کف سرامیک شده / حمام و دستشویی بازسازی کامل شده/ درب ها تعویض شده / درب ورودی ضد سرقت شده ‼️ روی مبلغ ۲۴۰۰ وام زوجین حساب ویژه باز کنید ‼️ ⭐️ مبلغ ۸۰۰ تومان روی رهن دادنش حساب کنید⭐️
متن کامل
سید محمد حسینی هستم کارشناس املاک اوجⓂ️ ■ معامله امن, رسمی و بدون هیچ دغدغه ■ ⭐ سند تک‌برگ ⭐ پایان‌کار کامل ⭐ استعلام رسمی و قانونی از ملک و مالک محترم ✅️️حالا وقتشه با خیال راحت بیای بازدید کنی✅️ ‼️ آدرس دقیق : تقاطع عبادی و مبینی ✅️ ۲۷ پله تا جلوی واحد ⬅️ بازسازی خوبی شده , ‼️ولی حتما دیوارها نیاز به نقاشی دارد ⬅️ کابینت نو شده / پنجره ها دو جداره شده/ گرمایش شوفاژ شده / کف سرامیک شده / حمام و دستشویی بازسازی کامل شده/ درب ها تعویض شده / درب ورودی ضد سرقت شده ‼️ روی مبلغ ۲۴۰۰ وام زوجین حساب ویژه باز کنید ‼️ ⭐️ مبلغ ۸۰۰ تومان روی رهن دادنش حساب کنید⭐️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ اوج» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های نارمکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
