بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، نیلوفر·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۱٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۶۰ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاربا
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۹۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۶۳ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۹ میلیاردبیشینه۵۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۱٫۴ میلیارد۷٫۶۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۱٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کاربا · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۴۱٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ سهروردی شمالی ✅ ۱۱۵ متر/ ۳ خواب ✅ ۵ طبقه تک واحد/ طبقه ۴ ✅ پارکینگ/ آسانسور/ انباری ✅ سالن پذیرایی بزرگ و پر نور ✅ تجهیزات واحد همه نوسازی ✅ بازسازی شده ✅ آپارتمانی آرام و کم واحد ✅دسترسی به امکانات منطقه عالی ✅ منطقه ای آرام و دلنشین ⬅️ مشاور شما؛ ابراهیمی املاک کاربا ⬅️ املاک کاربا با بیش از۳۰سال سابقه و داشتن مدیران متخصص و متعهد درتمام ساعات شبانروز و ایام هفته در خدمت شما بزرگواران می باشد. ⬅️ مالکین محترم چنانچه ملکی برای فروش و یا رهن واجاره داریدجهت مشاوره رایگان, کارشناسی و شروع همکاری با ما تماس بگیرید ⚛ صداقت در مشاوره؛ آرامش در معامله
متن کامل
✅ سهروردی شمالی ✅ ۱۱۵ متر/ ۳ خواب ✅ ۵ طبقه تک واحد/ طبقه ۴ ✅ پارکینگ/ آسانسور/ انباری ✅ سالن پذیرایی بزرگ و پر نور ✅ تجهیزات واحد همه نوسازی ✅ بازسازی شده ✅ آپارتمانی آرام و کم واحد ✅دسترسی به امکانات منطقه عالی ✅ منطقه ای آرام و دلنشین ⬅️ مشاور شما؛ ابراهیمی املاک کاربا ⬅️ املاک کاربا با بیش از۳۰سال سابقه و داشتن مدیران متخصص و متعهد درتمام ساعات شبانروز و ایام هفته در خدمت شما بزرگواران می باشد. ⬅️ مالکین محترم چنانچه ملکی برای فروش و یا رهن واجاره داریدجهت مشاوره رایگان, کارشناسی و شروع همکاری با ما تماس بگیرید ⚛ صداقت در مشاوره؛ آرامش در معامله
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کاربا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
