بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شاهین·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۷ میلیاردتومانمتری ۳۹۷ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۶۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۴۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۳۲ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۱ میلیاردبیشینه۲۹٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۷ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۸۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
━━━━━━ ◇ ━━━━━━ ارزش یک انتخاب, فراتر از یک بازدید ◇ آنچه باید درباره این ملک بدانید: ▪️ واقع در شاهین شمالی ▪️ سازه لوکس و معتبر ▪️ خوش‌متریال | خوش‌پلان ▪️ سالن پرده‌خور | دوخواب غرق‌نور ▪️ فول‌امکانات ▪️نورگیری مستقیم ━━━━━━ ◇ ━━━━━━ ◇ انعطاف در مسیر معامله: ▪️ شرایط پرداخت قابل مذاکره ▪️ مالک فروشنده واقعی ▪️ امکان پرداخت مدت‌دار ━━━━━━ ◇ ━━━━━━ بازدید, آغاز یک انتخاب آگاهانه است. مشاور املاک و مستغلات جنت‌آباد | شاهین شمالی خانم … ━━━━━━ ◇ ━━━━━━
متن کامل
━━━━━━ ◇ ━━━━━━ ارزش یک انتخاب, فراتر از یک بازدید ◇ آنچه باید درباره این ملک بدانید: ▪️ واقع در شاهین شمالی ▪️ سازه لوکس و معتبر ▪️ خوش‌متریال | خوش‌پلان ▪️ سالن پرده‌خور | دوخواب غرق‌نور ▪️ فول‌امکانات ▪️نورگیری مستقیم ━━━━━━ ◇ ━━━━━━ ◇ انعطاف در مسیر معامله: ▪️ شرایط پرداخت قابل مذاکره ▪️ مالک فروشنده واقعی ▪️ امکان پرداخت مدت‌دار ━━━━━━ ◇ ━━━━━━ بازدید, آغاز یک انتخاب آگاهانه است. مشاور املاک و مستغلات جنت‌آباد | شاهین شمالی خانم … ━━━━━━ ◇ ━━━━━━
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
