بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۴۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۲۸ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اسماعیلی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۹۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۷۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۹ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۴۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۱ میلیاردبیشینه۳۱٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۸ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اسماعیلی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️ گروه ساختمانی املاک اسماعیلی ⚜️⚜️ ( تاسیس ۱۳۷۱ ) با مدیریت آقای … ⭕⭕ برای خرید , فروش و اجاره با ما تماس بگیرید ⭕⭕ ⭕ فایل های متناسب با پرداخت و سلیقه شما ⭕ ✅ کد SM85 ✅ لوکیشن عالی فاز۴ ⚜️ ۱۴۹متر ۳خواب ⚜️ سه سال ساخت ⚜️ تک واحدی ⚜️ عالی بدون مشابه ⚜️ سالن عالی بزرگ ⚜️ طراحی نقشه واقعا بی نظیر ⚜️ بالکن بزرگ و کاربردی ⚜️ مشاعات تمییز ⚜️ دسترسی آسان به مراکز خرید تفریحی خیابان اصلی و اتوبان ⚜️ واقعا دیدنی ⚜️ بهترین طبقه (طبقات ۱ یا ۲) ⚜️ آماده تحویل و سکونت ⚜️ تخفیف جزئی پای معامله ⚜️ توضیحات شنیدنی ⚜️ معاوضه با واحد ۸۰ تا ۹۰متری ⚜️ رهن تا مبلغ ۲میلیارد و ۸۰۰میلیون تومان (به عهده املاک ) ⚜️ قابلیت اخذ وام بانکی تا ۲میلیارد و ۵۰۰میلیون تومان ❌❌ بازدید _ با هماهنگی ❌❌ ✅ بروزترین و قویترین فایلینگ در منطقه ✅ کرج فاز۴ مهرشهر , بلوار گلها ی شرقی نبش چهار راه بابایی ( چهار راه کلانتری ) پلاک ۱۰۱ املاک اسماعیلی. بهزاد رمضانی
متن کامل
⚜️⚜️ گروه ساختمانی املاک اسماعیلی ⚜️⚜️ ( تاسیس ۱۳۷۱ ) با مدیریت آقای … ⭕⭕ برای خرید , فروش و اجاره با ما تماس بگیرید ⭕⭕ ⭕ فایل های متناسب با پرداخت و سلیقه شما ⭕ ✅ کد SM85 ✅ لوکیشن عالی فاز۴ ⚜️ ۱۴۹متر ۳خواب ⚜️ سه سال ساخت ⚜️ تک واحدی ⚜️ عالی بدون مشابه ⚜️ سالن عالی بزرگ ⚜️ طراحی نقشه واقعا بی نظیر ⚜️ بالکن بزرگ و کاربردی ⚜️ مشاعات تمییز ⚜️ دسترسی آسان به مراکز خرید تفریحی خیابان اصلی و اتوبان ⚜️ واقعا دیدنی ⚜️ بهترین طبقه (طبقات ۱ یا ۲) ⚜️ آماده تحویل و سکونت ⚜️ تخفیف جزئی پای معامله ⚜️ توضیحات شنیدنی ⚜️ معاوضه با واحد ۸۰ تا ۹۰متری ⚜️ رهن تا مبلغ ۲میلیارد و ۸۰۰میلیون تومان (به عهده املاک ) ⚜️ قابلیت اخذ وام بانکی تا ۲میلیارد و ۵۰۰میلیون تومان ❌❌ بازدید _ با هماهنگی ❌❌ ✅ بروزترین و قویترین فایلینگ در منطقه ✅ کرج فاز۴ مهرشهر , بلوار گلها ی شرقی نبش چهار راه بابایی ( چهار راه کلانتری ) پلاک ۱۰۱ املاک اسماعیلی. بهزاد رمضانی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اسماعیلی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
