بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶
مشهد، هنرستان·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه وکیل‌آباد
۵۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۰ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن هاشمی
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۲۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۸۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۱۳ آگهی فعال آپارتمان در هنرستان؛ «مشابه‌ها»: ۶۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۰ میلیاردبرآورد بوم۵۶٫۷ میلیاردبیشینه۶۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۵۸٫۵ میلیارد۱٫۸۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هنرستان (۱۰۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه وکیل‌آباد خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن هاشمی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۵۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
این ملک برای کسیه که موقع خرید به آینده ملک, موقعیت جغرافیایی و قابلیت حفظ ارزش سرمایه توجه می‌کنه, نه فقط به عدد متراژ. روبه‌روی برج باران حدود ۳ تا ۵ دقیقه تا مترو ️ نزدیک مراکز خرید ☀️ جنوبی و نورگیر کامل ️ ۳ خواب بزرگ یک فایل خاص برای سرمایه‌ای که قرار نیست صرفاً تبدیل به یک ملک معمولی بشه این واحد ۲۲۵ متری, روبه‌روی برج باران, در طبقه ششم و جنوبی قرار گرفته؛ با ۳ خواب بزرگ, نورگیری عالی و دسترسی چند دقیقه‌ای به مترو, مراکز خرید و حاشیه خیابون. برای خریدارانی که در بازه قیمتی تا حدود ۵۰ میلیارد دنبال ملکی با لوکیشن شاخص, متراژ بالا و قابلیت حفظ ارزش سرمایه هستن, این فایل ارزش دیدن داره. اینجا فقط ۲۲۵ متر آپارتمان نیست؛ موقعیتیه که ارزش ملک رو کامل‌تر می‌کنه
متن کامل
این ملک برای کسیه که موقع خرید به آینده ملک, موقعیت جغرافیایی و قابلیت حفظ ارزش سرمایه توجه می‌کنه, نه فقط به عدد متراژ. روبه‌روی برج باران حدود ۳ تا ۵ دقیقه تا مترو ️ نزدیک مراکز خرید ☀️ جنوبی و نورگیر کامل ️ ۳ خواب بزرگ یک فایل خاص برای سرمایه‌ای که قرار نیست صرفاً تبدیل به یک ملک معمولی بشه این واحد ۲۲۵ متری, روبه‌روی برج باران, در طبقه ششم و جنوبی قرار گرفته؛ با ۳ خواب بزرگ, نورگیری عالی و دسترسی چند دقیقه‌ای به مترو, مراکز خرید و حاشیه خیابون. برای خریدارانی که در بازه قیمتی تا حدود ۵۰ میلیارد دنبال ملکی با لوکیشن شاخص, متراژ بالا و قابلیت حفظ ارزش سرمایه هستن, این فایل ارزش دیدن داره. اینجا فقط ۲۲۵ متر آپارتمان نیست؛ موقعیتیه که ارزش ملک رو کامل‌تر می‌کنه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن هاشمی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های هنرستانبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
