پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، استاد معین·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۲۵ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۰۷٪ گران‌تر
۸۳٫۳۱۴۵۲۰۶۲۶۸۳۳۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۳۷ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۹٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شریفموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨ واحدی خوش‌نقشه, نورگیر و آماده سکونت ✅ ۸۸ متر ۲ خواب ✅ پاسیو اختصاصی و نورگیر ✅ کاملاً تمیز, بدون نیاز به بازسازی ✅ آشپزخانه با کابینت‌های نو و مدرن ✅ نورگیر عالی ✅ حمام مستر ✅ کمد دیواری عمیق, کف سرامیک ✅ دارای بالکن جادار ✅ کولر آبی ✅ گرمایش رادیاتور, پکیج, گاز و هود ✅ دارای پارکینگ اخصاصی غیر مزاحم ✅ انباری بزرگ و جادار ✅ لوکیشن استاد معین, کوچه کریم کوهی واحدی تمیز و آماده سکونت, بدون نیاز به هزینه بازسازی جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. ❇️ املاک سروش ❇️ مشاور … ❇️

متن کامل

✨ واحدی خوش‌نقشه, نورگیر و آماده سکونت ✅ ۸۸ متر ۲ خواب ✅ پاسیو اختصاصی و نورگیر ✅ کاملاً تمیز, بدون نیاز به بازسازی ✅ آشپزخانه با کابینت‌های نو و مدرن ✅ نورگیر عالی ✅ حمام مستر ✅ کمد دیواری عمیق, کف سرامیک ✅ دارای بالکن جادار ✅ کولر آبی ✅ گرمایش رادیاتور, پکیج, گاز و هود ✅ دارای پارکینگ اخصاصی غیر مزاحم ✅ انباری بزرگ و جادار ✅ لوکیشن استاد معین, کوچه کریم کوهی واحدی تمیز و آماده سکونت, بدون نیاز به هزینه بازسازی جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. ❇️ املاک سروش ❇️ مشاور … ❇️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۵ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۲ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۱۵ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۱۹٫۸ میلیارد تومانمتری ۲۲۵ م · برآورد ۱۵٫۷ میلیارد تا ۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)