بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، شهرک آزمایش·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۱۲۳ میلیاردتومانمتری ۶۶۵ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۱۲۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۰۰۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱ آگهی فعال آپارتمان در شهرک آزمایش؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۳٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۱۰ میلیاردبیشینه۱۲۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۳ میلیارد۱۲٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک آزمایش (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜ ۱۸۵ متر لوکس | تاپ لوکیشن بلوار مرزداران | زیر قیمت منطقه ❇ اگر دنبال یک واحد واقعاً خاص, خوش‌نقشه و بی‌نقص در بهترین لوکیشن مرزداران هستید, این فایل را از دست ندهید! ♦️ تاپ لوکیشن بلوار مرزداران با دسترسی آسان و موقعیت ممتاز ♦️ ۱۸۵ متر | ۳ خواب | طبقه دوم ♦️ ۵ طبقه تک‌واحدی ♦️ ویو پارک + بدون مشرف؛ چشم‌انداز باز و دلنشین ♦️ سالن یک‌تکه, مربعی و خوش چیدمان ♦️ هر ۳ خواب بزرگ, مناسب تخت کینگ + کمد دیواری ♦️ نقشه مهندسی شده و بدون حتی ۱ سانت پرتی ♦️ ۹ متر بالکن قابل چیدمان برای خلق یک فضای دنج و کاربردی ♦️ متریال تماماً برند و وارداتی ♦️ آشپزخانه پرکابینت و کاملاً کدبانوپسند ♦️ ۲ پارکینگ سندی ♦️ روف‌گاردن حرفه‌ای ♦️ مالک فروشنده واقعی ♦️ زیر قیمت منطقه؛ فایل قیمت‌شکن و ارزشمند برای خریدار واقعی ♦️ ۱۰٪ هنگام انتقال سند ✅ ترکیب لوکیشن عالی + ویو پارک + بدون مشرف + تک‌واحدی + دو پارکینگ + نقشه بدون پرتی؛ فایلی که به‌سادگی مشابهش پیدا نمی‌شود. ⬅️ مناسب سکونت خاص و خریدار سخت‌پسند؛ بازدید این فایل می‌تواند تصمیم خرید را قطعی کند.
متن کامل
⚜ ۱۸۵ متر لوکس | تاپ لوکیشن بلوار مرزداران | زیر قیمت منطقه ❇ اگر دنبال یک واحد واقعاً خاص, خوش‌نقشه و بی‌نقص در بهترین لوکیشن مرزداران هستید, این فایل را از دست ندهید! ♦️ تاپ لوکیشن بلوار مرزداران با دسترسی آسان و موقعیت ممتاز ♦️ ۱۸۵ متر | ۳ خواب | طبقه دوم ♦️ ۵ طبقه تک‌واحدی ♦️ ویو پارک + بدون مشرف؛ چشم‌انداز باز و دلنشین ♦️ سالن یک‌تکه, مربعی و خوش چیدمان ♦️ هر ۳ خواب بزرگ, مناسب تخت کینگ + کمد دیواری ♦️ نقشه مهندسی شده و بدون حتی ۱ سانت پرتی ♦️ ۹ متر بالکن قابل چیدمان برای خلق یک فضای دنج و کاربردی ♦️ متریال تماماً برند و وارداتی ♦️ آشپزخانه پرکابینت و کاملاً کدبانوپسند ♦️ ۲ پارکینگ سندی ♦️ روف‌گاردن حرفه‌ای ♦️ مالک فروشنده واقعی ♦️ زیر قیمت منطقه؛ فایل قیمت‌شکن و ارزشمند برای خریدار واقعی ♦️ ۱۰٪ هنگام انتقال سند ✅ ترکیب لوکیشن عالی + ویو پارک + بدون مشرف + تک‌واحدی + دو پارکینگ + نقشه بدون پرتی؛ فایلی که به‌سادگی مشابهش پیدا نمی‌شود. ⬅️ مناسب سکونت خاص و خریدار سخت‌پسند؛ بازدید این فایل می‌تواند تصمیم خرید را قطعی کند.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک آزمایشبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
