بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، پونک·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۶۹ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۸۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۳۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۱ میلیاردبیشینه۳۶٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۸٫۹ میلیارد۵٫۸۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۳۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۳۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا شرایط پرداخت آزاد: نقدی و معاوضه در اعیان نشین ترین لوکیشن باکس پونک: بلوار عدل شمالی نقشه فوق العاده, بدون یک سانتی متر پرتی تمام بخش های خانه دارای پنجره های قدی جزئیاتی که تازگی به مهم ترین ملاک برای خرید آپارتمان واقع شده اند: ▪︎ 3 شیفت نگهبانی 24 ساعته ▪︎ لابی مجلل و مبله با ارتفاع 3 متر ▪︎ 2 لاین آسانسور ▪︎ بدون دیوار مشترک ▪︎ بازسازی شده ▪︎ پارکینگ/انباری/آسانسور/بالکن کاربردی ▪︎ قیمت کارشناسی شده, مناسب جهت سرمایه گذاری و سکونت ملک تخلیه و کلید در اختیار … هستم مشاور تخصصی پونک
متن کامل
به نام خدا شرایط پرداخت آزاد: نقدی و معاوضه در اعیان نشین ترین لوکیشن باکس پونک: بلوار عدل شمالی نقشه فوق العاده, بدون یک سانتی متر پرتی تمام بخش های خانه دارای پنجره های قدی جزئیاتی که تازگی به مهم ترین ملاک برای خرید آپارتمان واقع شده اند: ▪︎ 3 شیفت نگهبانی 24 ساعته ▪︎ لابی مجلل و مبله با ارتفاع 3 متر ▪︎ 2 لاین آسانسور ▪︎ بدون دیوار مشترک ▪︎ بازسازی شده ▪︎ پارکینگ/انباری/آسانسور/بالکن کاربردی ▪︎ قیمت کارشناسی شده, مناسب جهت سرمایه گذاری و سکونت ملک تخلیه و کلید در اختیار … هستم مشاور تخصصی پونک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز