پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۲ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۶۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، یوسف‌آباد·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه ونک
۷۴ میلیاردتومانمتری ۴۵۴ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور علی زارع مظلوم
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۵۱۰٪ ارزان‌تر
۲۷۴۳۹۸۵۲۲۶۴۵۷۶۹این آگهی

توزیع قیمت متری ۹۶۲ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟

۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه ونک خط ۳حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور علی زارع مظلوم · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود برشما شمال یوسف اباد ...شیراز جنوبی ساختمان ۵طبقه تک واحدی طبقه ۵ متراژ ۱۶۳ متر ۳خواب خوش نقشه باامکانات پارکینگ انباری اسانسور ساختمان ۱۸سال ساخت مناسب سکونت و سرمایه گزاری .. مشاور شما … ...

متن کامل

درود برشما شمال یوسف اباد ...شیراز جنوبی ساختمان ۵طبقه تک واحدی طبقه ۵ متراژ ۱۶۳ متر ۳خواب خوش نقشه باامکانات پارکینگ انباری اسانسور ساختمان ۱۸سال ساخت مناسب سکونت و سرمایه گزاری .. مشاور شما … ...

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور علی زارع مظلوم» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۲۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۰
در ۲ منبع · مالک۲۲ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۳۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۴۷ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

یوسف‌آباد
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازار
۷۴ میلیارد تومانمتری ۴۵۴ م · برآورد ۶۸٫۷ میلیارد تا ۸۵٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)