بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۶۳ میلیاردتومانمتری ۵۵۳ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین میدان فرهنگ
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۸۲۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۶۲ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۵٫۲ میلیاردبرآورد بوم۶۱٫۹ میلیاردبیشینه۶۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۶۳ میلیارد۱٫۱۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نوین میدان فرهنگ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️به نام معمار هستی ✨️ ♦️زیر قیمت منطقه ️⚜️ ۲ خواب استاندارد وخوش قواره با کمد دیواری های فراوان ⚜️️ نوساز کلیدنخورده ⭕️ ⚜️️ متریال برند با نقشه ای فوق العاده خوش چینش ⚜️ ️ایده آل برای سخت پسندان ⚜️ ️بدون فضای پرت✔️ ⚜️ ارتفاع سقف بلند ️⚜️ پنجره های قدی ⚜️ ️سالن پرده خور ✅️ ️⚜️ آشپزخانه دلباز وشیک ⚜️ پارکینگ ⚜️ ️انباری بزرگ✔️ ️⚜️ بالکن کاربردی ✅️ ⚜️ ️آسانسور ۸ نفره ⚜️ ورودی از لابی ۱۰۰متری ❗️ ⚜️ غرق در نور ⚜️ ️مشاعات عالی ⚜️ ️از معدود فایل های یوسف آباد ____________________________________________________ ‼️جهت اطلاع از موارد متناسب با بودجه خود ومشاوره درخصوص امور ملکی درخدمت شما هستم. کارشناس امور ملکی : خانم …‼️
متن کامل
✨️به نام معمار هستی ✨️ ♦️زیر قیمت منطقه ️⚜️ ۲ خواب استاندارد وخوش قواره با کمد دیواری های فراوان ⚜️️ نوساز کلیدنخورده ⭕️ ⚜️️ متریال برند با نقشه ای فوق العاده خوش چینش ⚜️ ️ایده آل برای سخت پسندان ⚜️ ️بدون فضای پرت✔️ ⚜️ ارتفاع سقف بلند ️⚜️ پنجره های قدی ⚜️ ️سالن پرده خور ✅️ ️⚜️ آشپزخانه دلباز وشیک ⚜️ پارکینگ ⚜️ ️انباری بزرگ✔️ ️⚜️ بالکن کاربردی ✅️ ⚜️ ️آسانسور ۸ نفره ⚜️ ورودی از لابی ۱۰۰متری ❗️ ⚜️ غرق در نور ⚜️ ️مشاعات عالی ⚜️ ️از معدود فایل های یوسف آباد ____________________________________________________ ‼️جهت اطلاع از موارد متناسب با بودجه خود ومشاوره درخصوص امور ملکی درخدمت شما هستم. کارشناس امور ملکی : خانم …‼️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوین میدان فرهنگ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع