پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۲۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، خواجه نظام الملک·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۲۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۰ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کوثر
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۳۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۴۷۲۰۶۲۶۵۳۲۴۳۸۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۷ آگهی فعال آپارتمان در خواجه نظام الملک.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری خواجه نظام الملک (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کوثر · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ واحدی لوکس و اکازیون ✅ بسیار خوش نقشه ✅ نورگیر عالی استثنایی بی نظیر ✅ پنج تا دو واحد طبقه دوم »»» دارای ««« ✅ دو تا پارکینگ سندی ✅ تراس ✅ هر سه خواب کمد ✅ یک خواب مستر و سرویس مهمان ✅ انباری سندی »»» کارشناسان و مشاورین املاک کوثر ««« »»»»» پیمان «««««

متن کامل

✅ واحدی لوکس و اکازیون ✅ بسیار خوش نقشه ✅ نورگیر عالی استثنایی بی نظیر ✅ پنج تا دو واحد طبقه دوم »»» دارای ««« ✅ دو تا پارکینگ سندی ✅ تراس ✅ هر سه خواب کمد ✅ یک خواب مستر و سرویس مهمان ✅ انباری سندی »»» کارشناسان و مشاورین املاک کوثر ««« »»»»» پیمان «««««

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کوثر» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۱۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۱

آپارتمان ۱۰۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

خواجه نظام الملکموقعیت تقریبی
۱۰۲ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۹ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۷

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶

خواجه نظام الملکموقعیت تقریبی
۱۱۵ متر۳ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۷ میلیاردتومانمتری ۲۵۲ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۷

آپارتمان ۱۴۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

خواجه نظام الملکموقعیت تقریبی
۱۴۷ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۲۲ روز در بازارتمدید شده امروز
۲۹٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۴۰ م · برآورد ۲۶٫۵ میلیارد تا ۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)