بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۷
تهران، فلاح
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۳ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۶۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۵۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۱ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۳۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۴۴ میلیاردبرآورد بوم۹٫۲۶ میلیاردبیشینه۱۰٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۵ میلیارد۲۴۰ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۹۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
شاه‌نشین فایل‌های خاص منطقه؛ یک فرصت طلایی برای خاص‌پسندان! ✨ ملکی چشم‌نواز با شرایطی استثنایی ✨ ترکیب لوکیشن عالی, قیمت وسوسه‌کننده و پتانسیل سرمایه‌گذاری ❇️ ۶۲ متر | تک‌خواب خوش‌نقشه ❇️ ساختمان ۷ طبقه دو واحدی ❇️ طبقه چهارم ♨️ مجهز به آسانسور ایتالیایی ♨️ دارای بالکن دلباز ♨️ واحد کاملاً خام, بکر و کلیدنخورده ⭐️ لوکیشن طلایی: خیابان اکبرسوری ⭐️ گذر ۸ ⭐️ واقع در محیطی دنج, آرام و با همسایگانی شایسته ‼️ قیمت استثنایی تا پایان هفته: فقط ۹ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان! ‼️ امتیازات ویژه این فایل: ✔️ کسر ۵۰۰ میلیون تومان بابت استراحت سند ✔️ قابلیت دریافت ۸۰۰ میلیون تومان رهن با پیگیری تیم حرفه‌ای سام ✔️ فرصتی کم‌نظیر برای خرید با شرایطی جذاب فایل‌های این‌چنینی به‌سادگی تکرار نمی‌شوند! جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید: راهنمای شما: خانم … ✨ سام؛ انتخاب هوشمندانه, معامله مطمئن و قیمت واقعی ✨
متن کامل
شاه‌نشین فایل‌های خاص منطقه؛ یک فرصت طلایی برای خاص‌پسندان! ✨ ملکی چشم‌نواز با شرایطی استثنایی ✨ ترکیب لوکیشن عالی, قیمت وسوسه‌کننده و پتانسیل سرمایه‌گذاری ❇️ ۶۲ متر | تک‌خواب خوش‌نقشه ❇️ ساختمان ۷ طبقه دو واحدی ❇️ طبقه چهارم ♨️ مجهز به آسانسور ایتالیایی ♨️ دارای بالکن دلباز ♨️ واحد کاملاً خام, بکر و کلیدنخورده ⭐️ لوکیشن طلایی: خیابان اکبرسوری ⭐️ گذر ۸ ⭐️ واقع در محیطی دنج, آرام و با همسایگانی شایسته ‼️ قیمت استثنایی تا پایان هفته: فقط ۹ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان! ‼️ امتیازات ویژه این فایل: ✔️ کسر ۵۰۰ میلیون تومان بابت استراحت سند ✔️ قابلیت دریافت ۸۰۰ میلیون تومان رهن با پیگیری تیم حرفه‌ای سام ✔️ فرصتی کم‌نظیر برای خرید با شرایطی جذاب فایل‌های این‌چنینی به‌سادگی تکرار نمی‌شوند! جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید: راهنمای شما: خانم … ✨ سام؛ انتخاب هوشمندانه, معامله مطمئن و قیمت واقعی ✨
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های فلاحبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
