فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، کوی فردوس·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز

۲۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۲۳ میلیون۳۱٪ زیر میانه‌ی محله

۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۸ متر

اتاق خواب۲

طبقه۳

سال ساخت۱۳۹۴

پارکینگدارد

آسانسوردارد

انباریدارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )

انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۲۳میلیون / متر

میانه‌ی محله۳۲۶۳۱٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۰۳۰٪ ارزان‌تر

توزیع قیمت متری ۳۲۰ آگهی فعال آپارتمان در کوی فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۸۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۳۱٫۵ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۴ میلیاردبیشینه۳۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۹ میلیارد۱۲٫۵ میلیارد زیر برآورد

اطمینان زیاد · ۲۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۶٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۱٫۹ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۹۲ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۸ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۴٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه

ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۵ کیلومتر
ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

۲۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بسم الرب الرزاق طلایی ترین فرصت خرید را با اشتیاق در اختیارتان میگزاریم تلفیقی از نور و نقشه ⚜️79متر ⚜️2خواب ⚜️بهترین طبقه!!! دو پارکینگ : 1سندی+1مزاحم ⚜️کم واحد ⚜️سالن پذیرایی مربع /بهترین چینش ⚜️آشپزخانه ای دلباز ⚜️اتاق خوابها بزرگ ,کمد دیواری فراوان ⚜️مشاعات عالی ⚜️دسترسی آسان به تمامی نیاز های شما رهن مستاجر :2/300/000/000تومان ⚜️مالک فروشنده واقعی و منعطف ⚜️قابل تهاتر با یک واحد کوچکتر ؟ ⚜️مشتری گرامی باهر بودجه وسلیقه ای که دارید ,واحد مد نظرتون را من دارم ,کافیه همین الان تماس بگیرید ⚜️ ⚜️مشاور شما : …

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی فردوس

بدون عکس در منبع

۱۷٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۸۰

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

کوی فردوس

۹۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۲

در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

کوی فردوس

۹۸ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۰

در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۱۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

کوی فردوس

۶۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۵

در ۱ منبع · مشاور۵۸ روز در بازار