بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۱۵۰ متری، ۲ خوابه
کرج، عظیمیه·حدود ۵۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۱۳٫۶ میلیاردتومانمتری ۹۰٫۷ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
زمین۵۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۰٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۵۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۸۱۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳۳ آگهی فعال در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۷۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۹ میلیاردبیشینه۲۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۶ میلیارد۴٫۳۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٪میانه‌ی محله ۱۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۵۰ م · ۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۱۳٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
روزی دهنده خداست سعی میکنم مشاور و راهنمای خوبی باشم تا یک فروشنده ♦️ … هستم با ۹ سال سابقه کاری در منطقه ✅ تماس بگیرید تا راهنماییتون کنم ♦️ ❌ اگهی فیک ندارم و قیمت ها واقعی جای تخفیف ام داره❌ ۵۰۰ متر زمین / ۱۵۰ متر بنا فول بازسازی شده✔️ دو خواب مستر و یک مستر همراه کمددیواری ✔️ ارتفاع سقف بلند و ویو به استخر و محوطه✔️ کابینت فول نصب / پذیرایی بزرگ و فول فرنیش با لوازم✔️ استخر چهارفصل به همراه ابنما ✔️ الاچیق باربیکیو اتشکده/ محوطه بسیار سرسبز و خوش انرژی✔️ ویلا اماده استفاده بدون هیچ خرجی ✔️ قیمت عالی✔️ داخل کوچه باغ با نگهبانی ✔️ ۵۰ , ۶۰ نقد پرداخت کنید الباقی در ۲ الی ۳ ماه تسویه کنید✅ ❌ پاسخگویی و بازدید همه روزه ۲۴ ساعت شبانه روز ❌ **** ویلاهای مشابه ام موجود دارم *****
متن کامل
روزی دهنده خداست سعی میکنم مشاور و راهنمای خوبی باشم تا یک فروشنده ♦️ … هستم با ۹ سال سابقه کاری در منطقه ✅ تماس بگیرید تا راهنماییتون کنم ♦️ ❌ اگهی فیک ندارم و قیمت ها واقعی جای تخفیف ام داره❌ ۵۰۰ متر زمین / ۱۵۰ متر بنا فول بازسازی شده✔️ دو خواب مستر و یک مستر همراه کمددیواری ✔️ ارتفاع سقف بلند و ویو به استخر و محوطه✔️ کابینت فول نصب / پذیرایی بزرگ و فول فرنیش با لوازم✔️ استخر چهارفصل به همراه ابنما ✔️ الاچیق باربیکیو اتشکده/ محوطه بسیار سرسبز و خوش انرژی✔️ ویلا اماده استفاده بدون هیچ خرجی ✔️ قیمت عالی✔️ داخل کوچه باغ با نگهبانی ✔️ ۵۰ , ۶۰ نقد پرداخت کنید الباقی در ۲ الی ۳ ماه تسویه کنید✅ ❌ پاسخگویی و بازدید همه روزه ۲۴ ساعت شبانه روز ❌ **** ویلاهای مشابه ام موجود دارم *****
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عظیمیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
