پرش به محتوا
بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

کرج، کوی مدرس·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۵۵ میلیون
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فرشتگان
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۷
۸۶٫۹۱۲۴۱۶۱۱۹۸۲۳۵میانه

توزیع قیمت متری ۱۵۲ آگهی فعال آپارتمان در کوی مدرس؛ «مشابه‌ها»: ۵۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مدرس (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میدان شهداموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس فرشتگان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✳️✳️✳️✳️املاک بزرگ فرشتگان✳️✳️✳️✳️ کدآگهی H4 ✳️۸۰متر ✳️دوخواب ✳️نورگیر ✳️بازسازی شده ✳️طبقه ۴ ✳️آسانسور ✳️انباری ✳️بالکن ✳️کابینت mdf ✳️قولنامه مشاور: …

متن کامل

✳️✳️✳️✳️املاک بزرگ فرشتگان✳️✳️✳️✳️ کدآگهی H4 ✳️۸۰متر ✳️دوخواب ✳️نورگیر ✳️بازسازی شده ✳️طبقه ۴ ✳️آسانسور ✳️انباری ✳️بالکن ✳️کابینت mdf ✳️قولنامه مشاور: …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فرشتگان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی مدرس
بدون عکس در منبع
۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

کوی مدرسموقعیت تقریبی
۸۴ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۱ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

کوی مدرسموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۸٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۴۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

کوی مدرسموقعیت تقریبی
۱۴۱ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
۴٫۴ میلیارد تومانمتری ۵۵ م · برآورد ۹٫۷۶ میلیارد تا ۱۳٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)