پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۴ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

کرج، گلشهر·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۹۳ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک جم
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۵۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۵۱۱٪ ارزان‌تر
۴۹۹۰٫۸۱۳۳۱۷۵۲۱۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۷۰ آگهی فعال آپارتمان در گلشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۲۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک جم · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سایت املاک جم     بهترین مشاور شما … ملکی           ✳ واحد ۱۰۰ متری بسیار تمیز و شیک در یکی از بهترین خیابان‌های گلشهر ✳واحد دوکله غرق در نور ✳دوخوابه دارای کمد دیواری بسیار بزرگ و جادار وعمیق ✳پذیرایی مربع و پرده خور قابل چیدمان غرق در نور ✳آشپزخانه کابینت های گلس درجه یک وکامل✳راه پله پهن و با پله های کم شیب ✳دریکی از بهترین خیابان‌های دنج و با اصالت گلشهر ✳دسترسی فوق العاده آسان به مراکز خرید ازجمله درختی ✳دسترسی فوق العاده به مترو ✳دسترسی آسان و راحت به مراکز درمانی و آموزشی ✳فرصتی ایده آل برای خانه دار شدن و سرمایه گذاری ✳صفر تا صد واحد بازسازی شده تا چندین سال هیچ هزینه و خرجی ندارد.❇مناسب برای زوج های جوان ❇بازدید برابر با خرید ✳قابل تهاتر با واحد بزرگتر درصورت امکان واحد ۳ خوابه مابقی نقدا پرداخت می گردد✳به خریدار واقعی تخفیف جزئی هنگام عقد قرار داد داده خواهد شد ✳لطفا جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید . ❇تا خانه دار شدن شما فقط یک تماس کافی است. ‍مشاورملکی شما : معصومی آدرس دفتر: درختی نرسیده به سه راه حدادی خیایان لاله بین ارغوان و کوکب

متن کامل

سایت املاک جم     بهترین مشاور شما … ملکی           ✳ واحد ۱۰۰ متری بسیار تمیز و شیک در یکی از بهترین خیابان‌های گلشهر ✳واحد دوکله غرق در نور ✳دوخوابه دارای کمد دیواری بسیار بزرگ و جادار وعمیق ✳پذیرایی مربع و پرده خور قابل چیدمان غرق در نور ✳آشپزخانه کابینت های گلس درجه یک وکامل✳راه پله پهن و با پله های کم شیب ✳دریکی از بهترین خیابان‌های دنج و با اصالت گلشهر ✳دسترسی فوق العاده آسان به مراکز خرید ازجمله درختی ✳دسترسی فوق العاده به مترو ✳دسترسی آسان و راحت به مراکز درمانی و آموزشی ✳فرصتی ایده آل برای خانه دار شدن و سرمایه گذاری ✳صفر تا صد واحد بازسازی شده تا چندین سال هیچ هزینه و خرجی ندارد.❇مناسب برای زوج های جوان ❇بازدید برابر با خرید ✳قابل تهاتر با واحد بزرگتر درصورت امکان واحد ۳ خوابه مابقی نقدا پرداخت می گردد✳به خریدار واقعی تخفیف جزئی هنگام عقد قرار داد داده خواهد شد ✳لطفا جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید . ❇تا خانه دار شدن شما فقط یک تماس کافی است. ‍مشاورملکی شما : معصومی آدرس دفتر: درختی نرسیده به سه راه حدادی خیایان لاله بین ارغوان و کوکب

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک جم» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گلشهر
بدون عکس در منبع
۴٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۴۲٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

گلشهرموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۶۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

گلشهرموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۲ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳٫۱۵ میلیاردتومانمتری ۴۳٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱

گلشهرموقعیت تقریبی
۷۲ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۹٫۳ میلیارد تومانمتری ۹۳ م · برآورد ۷٫۲۹ میلیارد تا ۱۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)