بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰
مشهد، دانشجو·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه وکیل‌آباد
۱۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۵۵ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۴۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۷۵ آگهی فعال آپارتمان در دانشجو؛ «مشابه‌ها»: ۴۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۹ میلیاردبیشینه۱۵٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۲ میلیارد۱٫۷۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟
۶۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دانشجو (۱۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه وکیل‌آباد خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۳٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️تفاوت من, بعد از امضای قرارداده!⚜️ «چون برای من, امضای قرارداد پایان کار نیست؛ شروع تعهد منه» اگه دنبال یه واحدی هستی که فقط برای سکونت نخری و به چشم یه فرصت سرمایه‌گذاری بهش نگاه می‌کنی, این واحد دقیقاً می‌تونه گزینه مناسبی برات باشه. ✔️۸۵ متر بسیار خوش نقشه ✔️دو خواب بزرگ ✔️دو قدمی وکیل اباد قبل فرهنگ ✔️مشرف به پارک ✔️کم واحد نما سنگ مشاعات بسیار تمیز ✔️پارکینگ بدون مزاحمت ✔️ این ملک برای کسی مناسبه که با یه بازسازی اصولی و خوش‌سلیقه, ارزش واحد رو چند برابر کنه و بعد با قیمت بالاتری بفروشه «… هستم مشاورامورملکی شمادرمنطقه ۱۱» ⚜️ملکان برترین دپارتمان املاک منطقه⚜️ بین فرهنگ ۱۱ و ۱۳
متن کامل
⚜️تفاوت من, بعد از امضای قرارداده!⚜️ «چون برای من, امضای قرارداد پایان کار نیست؛ شروع تعهد منه» اگه دنبال یه واحدی هستی که فقط برای سکونت نخری و به چشم یه فرصت سرمایه‌گذاری بهش نگاه می‌کنی, این واحد دقیقاً می‌تونه گزینه مناسبی برات باشه. ✔️۸۵ متر بسیار خوش نقشه ✔️دو خواب بزرگ ✔️دو قدمی وکیل اباد قبل فرهنگ ✔️مشرف به پارک ✔️کم واحد نما سنگ مشاعات بسیار تمیز ✔️پارکینگ بدون مزاحمت ✔️ این ملک برای کسی مناسبه که با یه بازسازی اصولی و خوش‌سلیقه, ارزش واحد رو چند برابر کنه و بعد با قیمت بالاتری بفروشه «… هستم مشاورامورملکی شمادرمنطقه ۱۱» ⚜️ملکان برترین دپارتمان املاک منطقه⚜️ بین فرهنگ ۱۱ و ۱۳
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دانشجوبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه