بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۷۲۰ متری، ۴ خوابه
تهران، سنائی·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۴۳۲ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۷۳٪ بالای میانه‌ی محله
۷۲۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک خوش‌نیت
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۸۷۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۱ آگهی فعال در سنائی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶۰ میلیاردبرآورد بام۲۹۷ میلیاردبیشینه۳۳۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۳۲ میلیارد۱۳۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۸٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سنائی (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک خوش‌نیت · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۴۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✴️ فروش ساختمان اداری بصورت یکجا در یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه قائم‌مقام؛ مناسب برای شرکت‌ها و ارگان‌ها - ساختمان ۷ طبقه (با احتساب مشاعات) - نوساز کلیدنخورده و دارای سند تک‌برگ - موقعیت اداری - ۷۲۰ متر زیربنای مفید - هر واحد بصورت فلت و دارای ۱ اتاق مدیریت - ورودی و مشاعات لوکس - دارای زیرساخت‌های لازم برای انواع کاربری - متریال با کیفیت ⚜️ املاک خوش‌نیت ⭐ صداقت, اصالت, مهارت ◀️ یوسف‌آباد, بین ۴۵ و ۴۷ اسدآبادی
متن کامل
✴️ فروش ساختمان اداری بصورت یکجا در یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه قائم‌مقام؛ مناسب برای شرکت‌ها و ارگان‌ها - ساختمان ۷ طبقه (با احتساب مشاعات) - نوساز کلیدنخورده و دارای سند تک‌برگ - موقعیت اداری - ۷۲۰ متر زیربنای مفید - هر واحد بصورت فلت و دارای ۱ اتاق مدیریت - ورودی و مشاعات لوکس - دارای زیرساخت‌های لازم برای انواع کاربری - متریال با کیفیت ⚜️ املاک خوش‌نیت ⭐ صداقت, اصالت, مهارت ◀️ یوسف‌آباد, بین ۴۵ و ۴۷ اسدآبادی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک خوش‌نیت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های سنائیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه