بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۴۰٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۲۶ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۹۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۸۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۲۴۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۵۴ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۳ میلیاردبیشینه۳۷٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۰٫۹ میلیارد۶٫۵۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۱۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۴۰٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️مختص سخت پسندان/فایل شخصی/مالک فروشنده واقعی ⚜️ ☑️95متر دو خوابه با کمد دیواری سازه سه سال ساخت کلید نخورده... سند مدارک آماده انتقال ((فول امکانات پارکینگ انباری آسانسور بالکن)) ☑️ دارای ۲ سرویس مجزا/یک خواب مستر ☑️ ده واحدی واقع در بهترین طبقه ((ویو ابدی با چشم انداز جنوب تهران/بدون مشرف)) ☑️دارای سالن مربع با قابلیت چیدمان متنوع ☑️رو به آفتاب مستقیم ,سالن و‌خواب ها/واحد جنوبی ☑️واقع در بهترین لوکیشن جنت آباد شمالی ☑️دسترسی‌بی نظیر اتوبان همت/نیایش/ستاری/باکری ☑️محلیت آرام باهمسایگان محترم ☑️امنیت بالا دوربین مداربسته/اعلام و اطفای حریق تماس فوری جهت هماهنگی بازدیدودریافت اطلاعات مشاور فعال و تخصصی منطقه اشکان
متن کامل
⚜️مختص سخت پسندان/فایل شخصی/مالک فروشنده واقعی ⚜️ ☑️95متر دو خوابه با کمد دیواری سازه سه سال ساخت کلید نخورده... سند مدارک آماده انتقال ((فول امکانات پارکینگ انباری آسانسور بالکن)) ☑️ دارای ۲ سرویس مجزا/یک خواب مستر ☑️ ده واحدی واقع در بهترین طبقه ((ویو ابدی با چشم انداز جنوب تهران/بدون مشرف)) ☑️دارای سالن مربع با قابلیت چیدمان متنوع ☑️رو به آفتاب مستقیم ,سالن و‌خواب ها/واحد جنوبی ☑️واقع در بهترین لوکیشن جنت آباد شمالی ☑️دسترسی‌بی نظیر اتوبان همت/نیایش/ستاری/باکری ☑️محلیت آرام باهمسایگان محترم ☑️امنیت بالا دوربین مداربسته/اعلام و اطفای حریق تماس فوری جهت هماهنگی بازدیدودریافت اطلاعات مشاور فعال و تخصصی منطقه اشکان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
