بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، کوی فراز·حدود ۳۶۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۵۵ میلیاردتومانمتری ۶۱۱ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشرقی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس روماک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۳۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال آپارتمان در کوی فراز.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷٫۱ میلیاردبرآورد بوم۴۳٫۲ میلیاردبیشینه۴۹٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۵۵ میلیارد۱۱٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی فراز (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس روماک · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود و عرض ادب: ✨️۹۰متری دو خواب خوش نقشه ✨️فایلینگ اختصاصی و کارشناسی شده ✨️سازنده قدیمی و خوش نام منطقه سعادت آباد ✨️محیطی آرام و خلوت جهت سکونت و سرمایه گذاری ✨️پنج طبقه هر طبقه سه واحد به صورت دو بلوک ✨️واحد دارای نقشه و پلان کاربردی و قابل استفاده ✨️آشپزخانه دلباز با دید سر درختی ها ✨️سالن بزرگ و یکدست چیدمان مناسب در این متراژ ✨️دو خواب با قابلیت چیدمان تک خواب دو نفر ✨️ساختمان دارای لابی مبله فوق العاده تمیز و مرتب ✨️مجموع ورزشی شامل استخر و سونا و جکوزی ✨️نگهبانی مقیم و قدیمی و قابل اعتماد مشاور و کارشناسی ملکی شما: ابدی نژاد
متن کامل
درود و عرض ادب: ✨️۹۰متری دو خواب خوش نقشه ✨️فایلینگ اختصاصی و کارشناسی شده ✨️سازنده قدیمی و خوش نام منطقه سعادت آباد ✨️محیطی آرام و خلوت جهت سکونت و سرمایه گذاری ✨️پنج طبقه هر طبقه سه واحد به صورت دو بلوک ✨️واحد دارای نقشه و پلان کاربردی و قابل استفاده ✨️آشپزخانه دلباز با دید سر درختی ها ✨️سالن بزرگ و یکدست چیدمان مناسب در این متراژ ✨️دو خواب با قابلیت چیدمان تک خواب دو نفر ✨️ساختمان دارای لابی مبله فوق العاده تمیز و مرتب ✨️مجموع ورزشی شامل استخر و سونا و جکوزی ✨️نگهبانی مقیم و قدیمی و قابل اعتماد مشاور و کارشناسی ملکی شما: ابدی نژاد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس روماک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی فرازبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
