منصفانه · امتیاز ۵۷ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۵۰ متری، ۲ خوابه

مشهد، چهارچشمه·حدود ۳۴۰۰ متر تا ایستگاه وکیل‌آباد

۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۰ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله

۱۵۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۰ متر

زمین۲۰۸ متر

طبقهثبت نشده

سال ساخت۱۳۸۱

پارکینگدارد

آسانسورثبت نشده

انباریدارد

بالکندارد

جهت ساختمانجنوبی

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین مسکن مدرن

انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۰میلیون / متر

میانه‌ی محله۱۷۱۱٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

توزیع قیمت متری ۲۸ آگهی فعال در چهارچشمه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۱۹٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۴ میلیاردبیشینه۳۱٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد

اطمینان کم · ۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟

۵۷منصفانهاز ۱۰۰

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵٫۵ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۴ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۳ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۱٫۵٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری چهارچشمه (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه وکیل‌آباد خط ۱حدود ۳٫۴ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک گروه مشاورین مسکن مدرن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

۲۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

♦️═‌═‌‌༅༄༅ ﷽ ‌༅༄༅‌═‌═♦️ ✔️ ملک ویلایی در منطقه سرافرازان ✔️متراژ زمین : 208 متر ✔️عرض : 8 ✔️جهت ملک : جنوبی * دو نبش ✔️ دارای 150 واحد ✅ با عرض پوزش همکاران محترم لطفا تماس نگیرند همکاری کار نمیکنیم ﮩ•┈┈••✾•◆❀◆•✾••┈┈•ﮩ ✅توضیحات: تخفیف پای معامله / از همه لحاظ شیک و با بهترین متریال روز پذیرای شما دوستان هستیم. ﮩ•┈┈••✾•◆❀◆•✾••┈┈•ﮩ ✅عقد قرارداد پایان کار ما نیست,بلکه آغاز تعهد و مسئولیت ماست ﮩ•┈┈••✾•◆❀◆•✾••┈┈•ﮩ کارشناس و مشاور: …

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین مسکن مدرن» است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های چهارچشمه

بدون عکس در منبع

۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۳ میلیون · حدود میانه‌ی محله

۶۳