بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۷۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
کرج، باغستان
۲۶ میلیاردتومانمتری ۱۴۹ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس رستا ملک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۲۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۰۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۳۷ آگهی فعال آپارتمان در باغستان؛ «مشابه‌ها»: ۹۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۶ میلیاردبیشینه۲۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۶ میلیارد۶۴۹ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغستان (۲۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس رستا ملک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️.....درود.....⚜️ ⚜️ مشاور امور ملکی شما : … ⚜️ رستا ملک عضو رسمی اتحادیه املاک داران ☑️مشخصات ساختمان: ✔️لوکیشن و دسترسی عالی ✔️سازه بینظیر متریال درجه ۱ ✔️مشاعات شیک تمام سنگ ✔️انباری و پارکینگ سندی ✔️ آسانسور ۱۰ نفره ایتالیایی ✔️لابی لوکس و سرایداری ☑️مشخصات واحد: ✔️غرق در نور ویو تمام شهر ✔️سالن خوش نقشه بدون پرتی ✔️پنجره های تمام قد پرده خور به سمت آفتاب ✔️فضای آشپزخانه بزرگ کابینت های درجه یک ✔️۳ خواب بزرگ رو به آفتاب کمد دیواری عمیق ✔️۲ مطبخ بزرگ ✔️کف پارکت درجه یک ✔️سرمایش اسپلیت ✔️گرمایش پکیج و شوفاژ ✔️سرویس ایرانی فرنگی ✔️بالکن بزرگ سرتاسری قابل چیدمان ✅️واحد های ۲ و۳ خواب لوکیشن های مختلف ✅️تخفیف خوب پای معامله برای پرداختی خوب ✅️سند تک برگ قابل انتقال ✅️قابلیت رهن واحد به مبلغ ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون ✅️قابلیت دریافت وام به مبلغ ۲ میلیارد ✅️فایل های مشابه موجود می‌باشد ☎️برای اطلاعات و فایل های بیشتر تماس بگیرید
متن کامل
⚜️.....درود.....⚜️ ⚜️ مشاور امور ملکی شما : … ⚜️ رستا ملک عضو رسمی اتحادیه املاک داران ☑️مشخصات ساختمان: ✔️لوکیشن و دسترسی عالی ✔️سازه بینظیر متریال درجه ۱ ✔️مشاعات شیک تمام سنگ ✔️انباری و پارکینگ سندی ✔️ آسانسور ۱۰ نفره ایتالیایی ✔️لابی لوکس و سرایداری ☑️مشخصات واحد: ✔️غرق در نور ویو تمام شهر ✔️سالن خوش نقشه بدون پرتی ✔️پنجره های تمام قد پرده خور به سمت آفتاب ✔️فضای آشپزخانه بزرگ کابینت های درجه یک ✔️۳ خواب بزرگ رو به آفتاب کمد دیواری عمیق ✔️۲ مطبخ بزرگ ✔️کف پارکت درجه یک ✔️سرمایش اسپلیت ✔️گرمایش پکیج و شوفاژ ✔️سرویس ایرانی فرنگی ✔️بالکن بزرگ سرتاسری قابل چیدمان ✅️واحد های ۲ و۳ خواب لوکیشن های مختلف ✅️تخفیف خوب پای معامله برای پرداختی خوب ✅️سند تک برگ قابل انتقال ✅️قابلیت رهن واحد به مبلغ ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون ✅️قابلیت دریافت وام به مبلغ ۲ میلیارد ✅️فایل های مشابه موجود می‌باشد ☎️برای اطلاعات و فایل های بیشتر تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس رستا ملک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های باغستانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه