بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
کرج، شهرک فهمیده·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۸ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۱ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آس
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۴٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۸٫۷۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۷ آگهی فعال آپارتمان در شهرک فهمیده؛ «مشابه‌ها»: ۲۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۵۴ میلیاردبرآورد بوم۸٫۴۷ میلیاردبیشینه۹٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۸ میلیارد۴۷۳ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۷۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک فهمیده (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ما رقابت میکنیم تا شما برنده باشید ✅ ⭐⭐هلدینگ املاک آس⭐⭐ ___________ کار ما فروش ملک به شما نیست ما مشاوره املاک هستیم و قبل از هر چیزی وظیفه مشاوره دادن به شما را داریم پس برای هر مشاور ملکی با ما تماس بگیرید ___________ 85متر✳️ دو خواب ✳️ پارکینگ✳️ انباری✳️ حیاط خلوت اختصاصی ✳️ هر دو خواب کمد دیواری و پنجره خور✳️ چهار طبقه دو واحدی ✅ واحد رو به نما ✳️ پارکینگ اضافه در حیاط __________ قابلیت 900رهن ✳️ قابلیت 2میلیارد وام مسکن ✳️ ___________ مشاور و امین شما ⭐ رئیسی⭐
متن کامل
ما رقابت میکنیم تا شما برنده باشید ✅ ⭐⭐هلدینگ املاک آس⭐⭐ ___________ کار ما فروش ملک به شما نیست ما مشاوره املاک هستیم و قبل از هر چیزی وظیفه مشاوره دادن به شما را داریم پس برای هر مشاور ملکی با ما تماس بگیرید ___________ 85متر✳️ دو خواب ✳️ پارکینگ✳️ انباری✳️ حیاط خلوت اختصاصی ✳️ هر دو خواب کمد دیواری و پنجره خور✳️ چهار طبقه دو واحدی ✅ واحد رو به نما ✳️ پارکینگ اضافه در حیاط __________ قابلیت 900رهن ✳️ قابلیت 2میلیارد وام مسکن ✳️ ___________ مشاور و امین شما ⭐ رئیسی⭐
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک فهمیدهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
