پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۲ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کرج، باغستان
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۶ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دلتا البرز
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۲۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۹۱۰٪ ارزان‌تر
۶۹٫۴۹۸٫۷۱۲۸۱۵۷۱۸۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۳۷ آگهی فعال آپارتمان در باغستان؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟

۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغستان (۲۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس دلتا البرز · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

♦️۸۲ متر / ۲ خواب ♦️۲ خواب پرده خور / سالن پرده خور ♦️پارکینگ / انباری ♦️نما سنگ / جنوبی جنوبی ♦️باغستان غربی ✅قیمت: ۹/۵۰۰ فرصت محدود خرید احداثی در زمینی به مساحت ۱۰۰۰ متر ✨مسکن دلتا البرز آدرس دفتر : باغستان غربی نبش لاله دوم مشاور: …

متن کامل

♦️۸۲ متر / ۲ خواب ♦️۲ خواب پرده خور / سالن پرده خور ♦️پارکینگ / انباری ♦️نما سنگ / جنوبی جنوبی ♦️باغستان غربی ✅قیمت: ۹/۵۰۰ فرصت محدود خرید احداثی در زمینی به مساحت ۱۰۰۰ متر ✨مسکن دلتا البرز آدرس دفتر : باغستان غربی نبش لاله دوم مشاور: …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دلتا البرز» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های باغستان
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۵۷٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

باغستانموقعیت تقریبی
۷۶ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

باغستانموقعیت تقریبی
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۱ میلیاردتومانمتری ۶۳٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

باغستانموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازارتمدید شده دیروز
۹٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۱۶ م · برآورد ۹٫۷۶ میلیارد تا ۱۱٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)