پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۶ ۲۶ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

کرج، مهرویلا جنوبی·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۳۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور شاه نظری
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۱۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۹۰٪ گران‌تر
۹۶٫۲۱۴۴۱۹۱۲۳۸۲۸۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۷ آگهی فعال آپارتمان در مهرویلا جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟

۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۳٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا جنوبی (۱۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

گوهردشتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور شاه نظری · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✔️غرق نور ✔️بدون پرتی ✔️خواب مستر ✔️خواب ها پرنور ✔️مشاعات فول ✔️لابی ✔️سرایداری ✔️اجتماعات ✔️ورزش ✔️سازه قوی ✔️همسایگان محترم مشاور شاه نظری

متن کامل

✔️غرق نور ✔️بدون پرتی ✔️خواب مستر ✔️خواب ها پرنور ✔️مشاعات فول ✔️لابی ✔️سرایداری ✔️اجتماعات ✔️ورزش ✔️سازه قوی ✔️همسایگان محترم مشاور شاه نظری

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور شاه نظری» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۸٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

مهرویلا جنوبیموقعیت تقریبی
۱۰۷ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

مهرویلا جنوبیموقعیت تقریبی
۱۲۷ متر۳ خوابطبقه ۱۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

مهرویلا جنوبیموقعیت تقریبی
۱۱۷ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۳۳٫۸ میلیارد تومانمتری ۱۹۹ م · برآورد ۲۶٫۲ میلیارد تا ۳۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)