بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
کرج، ساماندهی
۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۳۳ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شمس العماره
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۶۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۰۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۵۶ آگهی فعال آپارتمان در ساماندهی؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۳ میلیاردبیشینه۱۴٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۳ میلیارد۳۱۵ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ساماندهی (۱۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک شمس العماره · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۱۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️املاک شمس العماره⚜️ موقعیت مکانی واحد : ✨مهرشهر , ساماندهی فاز ۶, نرگس ها✨ مشخصات واحد فوق : واحد خطی رو به آفتاب میباشد غرق نور ۹۸ متر دوخواب (دوخواب نورگیر رو به آفتاب) پذیرایی خوش نقشه سالن مربع مناسب هر نوع چیدمان واحد نورگیر سراسری در طول روز ( پنجره های بزرگ) واحد به صورت کامل بازسازی شده و کلید نخورده میباشد بالکن داخل یکی از خواب ها ساختمان ۸ ساله ولی بسیار مرتب و تمیز میباشد ⚜️آدرس املاک⚜️ مهرشهر , ساماندهی فاز ۷ , بلوار ایمان , برج پارسه املاک شمس العماره (لوکیشن دقیق املاک در برنامه نشان) ✨مشاور امن شما در منطقه : پارسا✨ ✨کد فایل : ۱۵۴۳ ن✨ ✅فایل مشابه متناسب با بودجه شما موجود میباشد✅
متن کامل
⚜️املاک شمس العماره⚜️ موقعیت مکانی واحد : ✨مهرشهر , ساماندهی فاز ۶, نرگس ها✨ مشخصات واحد فوق : واحد خطی رو به آفتاب میباشد غرق نور ۹۸ متر دوخواب (دوخواب نورگیر رو به آفتاب) پذیرایی خوش نقشه سالن مربع مناسب هر نوع چیدمان واحد نورگیر سراسری در طول روز ( پنجره های بزرگ) واحد به صورت کامل بازسازی شده و کلید نخورده میباشد بالکن داخل یکی از خواب ها ساختمان ۸ ساله ولی بسیار مرتب و تمیز میباشد ⚜️آدرس املاک⚜️ مهرشهر , ساماندهی فاز ۷ , بلوار ایمان , برج پارسه املاک شمس العماره (لوکیشن دقیق املاک در برنامه نشان) ✨مشاور امن شما در منطقه : پارسا✨ ✨کد فایل : ۱۵۴۳ ن✨ ✅فایل مشابه متناسب با بودجه شما موجود میباشد✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک شمس العماره» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ساماندهیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه