بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
کرج، احدآباد
۴٫۸۸ میلیاردتومانمتری ۶۵٫۹ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آرکا
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۵٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵٫۵۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۶٫۲۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۷ آگهی فعال آپارتمان در احدآباد؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳٫۷۷ میلیاردبرآورد بوم۴٫۷۸ میلیاردبیشینه۵٫۷۹ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۸۸ میلیارد۱۰۴ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴٫۸۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۴۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری احدآباد (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آرکا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴٫۸۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️املاک ارکا ☑️واحد در بهترین لوکیشن منطقه ☑️دسترسی عالی به مراکز خرید ☑️سازه بتونی و متریال درجه یک ☑️بسیار خوش نقشه بدونه پرتی مهندسی ساز ☑️۲خواب کاربردی - تراس قابل چیدمان ☑️سالن دل باز - نورگیر فوق العاده ☑️پارکینگ و انباری اختصاصی ☑️قابلیت رهن ۷۰۰ الی ۱ میلیارد ⬅️ادرس‌دفتر:بلوارارم انتهای خیابان شهیداینانلو(سوم‌شرقی) روبه روی کوچه درگاهی املاک آرکا ➡️ برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید امیرحسین حضرتی
متن کامل
⭐️املاک ارکا ☑️واحد در بهترین لوکیشن منطقه ☑️دسترسی عالی به مراکز خرید ☑️سازه بتونی و متریال درجه یک ☑️بسیار خوش نقشه بدونه پرتی مهندسی ساز ☑️۲خواب کاربردی - تراس قابل چیدمان ☑️سالن دل باز - نورگیر فوق العاده ☑️پارکینگ و انباری اختصاصی ☑️قابلیت رهن ۷۰۰ الی ۱ میلیارد ⬅️ادرس‌دفتر:بلوارارم انتهای خیابان شهیداینانلو(سوم‌شرقی) روبه روی کوچه درگاهی املاک آرکا ➡️ برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید امیرحسین حضرتی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آرکا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های احدآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
