بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۸۰ متری، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، نیلوفر·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۴۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۶۸۰ مترخواب ثبت نشدهطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۰۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۰۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۹۱ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴۷ میلیاردبرآورد بوم۳۸۷ میلیاردبیشینه۴۲۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۴۰ میلیارد۴۷٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، تعداد خواب و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۵٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۱۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سهروردی شمالی آپادانا نوبخت ۵ طبقه تکواحدی , نوساز کلید نخورده پارکینگ سندی , ۵ انباری بزرگ سرایداری , بالکن , آسانسور در بهترین فرعی آپادانا نوبخت فروش نقدی یا معاوضه با کلنگی محدوده سهروردی شمالی ,آپادانا , پالیزی
متن کامل
سهروردی شمالی آپادانا نوبخت ۵ طبقه تکواحدی , نوساز کلید نخورده پارکینگ سندی , ۵ انباری بزرگ سرایداری , بالکن , آسانسور در بهترین فرعی آپادانا نوبخت فروش نقدی یا معاوضه با کلنگی محدوده سهروردی شمالی ,آپادانا , پالیزی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های نیلوفربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی