بدون عکس در منبع
زمین ۴۲۰ متری
تهران، نیلوفر·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۹۵ میلیاردتومانمتری ۷۰۲ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۴۲۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۲۰ متردر منبع ۱: ۴۱۲ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۰۰۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۲۴۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۷ آگهی فعال در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۵۰ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷۸ میلیاردبرآورد بوم۳۲۳ میلیاردبیشینه۳۶۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۹۵ میلیارد۲۷٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۸ است؟
۸۸فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، یک بار کاهش از ۳۰۹ میلیارد به ۲۹۵ میلیارد۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۷٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۲۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۹٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۱٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۰٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۰۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۹۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ملک کلنگی ۴۲۰ متر, بر ۱۴ متر, ۲ نبش ٪* با بهترین لوکیشن , کاملا مسکونی,* حدود ۶۰۰ متر بنای قابل سکونت داره,* ساختمان بدون اصلاحی و عقب نشینی ٪* با پارکینگ سندی و انباری سندی,* بسیار عالی برای سرمایه گذاری, سکونت * و ساخت و ساز میباشد,* قیمت برای منطقه بسیار مناسب هست٪* و این کیس مورد توجه و پسند سازنده های خوشنام منطقه هست٪*
متن کامل
ملک کلنگی ۴۲۰ متر, بر ۱۴ متر, ۲ نبش ٪* با بهترین لوکیشن , کاملا مسکونی,* حدود ۶۰۰ متر بنای قابل سکونت داره,* ساختمان بدون اصلاحی و عقب نشینی ٪* با پارکینگ سندی و انباری سندی,* بسیار عالی برای سرمایه گذاری, سکونت * و ساخت و ساز میباشد,* قیمت برای منطقه بسیار مناسب هست٪* و این کیس مورد توجه و پسند سازنده های خوشنام منطقه هست٪*
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۹۵ میلیارد تا ۳۰۹ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
- متراژ در منبع ۱ «۴۱۲ متر» ثبت شده است.
