بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۷۵ متری، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، نیلوفر·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۹۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۳ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۹۷۵ مترخواب ثبت نشدهطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۷۵ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۰۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۳۶۲۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۸۵ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۹۷ میلیاردبرآورد بوم۵۵۵ میلیاردبیشینه۶۱۳ میلیاردقیمت آگهی ۴۹۰ میلیارد۶۵٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، تعداد خواب و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳۶٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۰۹ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۱۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سهروردی شمالی --- آپادانا - عربعلی ✔️فروش نقدی یا معاوضه با کلنگی ✔️بدون هیچ گونه مشابه از نظر متریال و نقشه ✔️پلان کاملا مهندسی ساز ✔️۹۷۵ متر مستغلات مسکونی ✔️در ۵ طبقه تکواحدی کلید نخورده ✔️ ۵ انباری ✔️ ۱۰ پارکینگ سندی ✔️آسانسور ✔️ بالکن ✔️ورودی لابی شیک ✔️روف گاردن حرفه ایی و چهارفصل ✔️نوساز کلید نخورده ✔️اسناد و مدارک آماده دفترخانه
متن کامل
سهروردی شمالی --- آپادانا - عربعلی ✔️فروش نقدی یا معاوضه با کلنگی ✔️بدون هیچ گونه مشابه از نظر متریال و نقشه ✔️پلان کاملا مهندسی ساز ✔️۹۷۵ متر مستغلات مسکونی ✔️در ۵ طبقه تکواحدی کلید نخورده ✔️ ۵ انباری ✔️ ۱۰ پارکینگ سندی ✔️آسانسور ✔️ بالکن ✔️ورودی لابی شیک ✔️روف گاردن حرفه ایی و چهارفصل ✔️نوساز کلید نخورده ✔️اسناد و مدارک آماده دفترخانه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های نیلوفربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی