بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
مشهد، سعد آباد·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه شریعتی
۶ میلیاردتومانمتری ۷۰٫۶ میلیون۴۷٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۴۴۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۵۴۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۳ آگهی فعال آپارتمان در سعد آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۳ میلیاردبیشینه۱۴٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۶ میلیارد۷٫۲۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعد آباد (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریعتی خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
. مشخصات پروژه: مساحت زمین: ۴۲۰ متر مربع ساختار ساختمان: ۴ طبقه (مجموعاً ۱۲ واحد) طرح واحدها: هر طبقه شامل ۳ واحد ۸۵ متری (۲ خوابه) طرح چیدمان: دو واحد در یک راهرو + یک واحد با ورودی مجزا (حفظ حریم خصوصی) دسترسی: واقع در خیابان ۱۲ متری با حاشیه ملک ۱۵ متر (دسترسی بسیار عالی) امکانات و متریال (درجه یک): ✅ آسانسور ۸ نفره ⏳ زمان تحویل: تحویل پروژه ظرف ۱۸ ماه آینده. شرایط مالی و نحوه پرداخت (بسیار مهم): این پروژه با دو مرحله پرداخت عرضه می‌شود: ۱️⃣ مرحله اول (قیمت زمین): برای طبقه دوم, مبلغ ۶ میلیارد تومان (معادل ۷۰ میلیون تومان هر متر) به عنوان قیمت زمین دریافت می‌شود. (توجه: هر طبقه متری دو ملیون افزایش پیدا میکنه مرحله دوم (مبلغ ساخت): مابقی مبلغ طی مراحل ساخت, به صورت اقساط ماهیانه (حدود ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان) پرداخت می‌گردد. ⚠️ این یک فرصت عالی برای کسانی است که می‌خواهند با پرداخت اقساط, واحدی با کیفیت و در موقعیتی عالی را با قیمت کمتر از بازار نهایی کنند. برای دریافت جزئیات دقیق‌تر, لیست اقساط و هماهنگی بازدید از محل پروژه, همین حالا تماس بگیرید.
متن کامل
. مشخصات پروژه: مساحت زمین: ۴۲۰ متر مربع ساختار ساختمان: ۴ طبقه (مجموعاً ۱۲ واحد) طرح واحدها: هر طبقه شامل ۳ واحد ۸۵ متری (۲ خوابه) طرح چیدمان: دو واحد در یک راهرو + یک واحد با ورودی مجزا (حفظ حریم خصوصی) دسترسی: واقع در خیابان ۱۲ متری با حاشیه ملک ۱۵ متر (دسترسی بسیار عالی) امکانات و متریال (درجه یک): ✅ آسانسور ۸ نفره ⏳ زمان تحویل: تحویل پروژه ظرف ۱۸ ماه آینده. شرایط مالی و نحوه پرداخت (بسیار مهم): این پروژه با دو مرحله پرداخت عرضه می‌شود: ۱️⃣ مرحله اول (قیمت زمین): برای طبقه دوم, مبلغ ۶ میلیارد تومان (معادل ۷۰ میلیون تومان هر متر) به عنوان قیمت زمین دریافت می‌شود. (توجه: هر طبقه متری دو ملیون افزایش پیدا میکنه مرحله دوم (مبلغ ساخت): مابقی مبلغ طی مراحل ساخت, به صورت اقساط ماهیانه (حدود ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان) پرداخت می‌گردد. ⚠️ این یک فرصت عالی برای کسانی است که می‌خواهند با پرداخت اقساط, واحدی با کیفیت و در موقعیتی عالی را با قیمت کمتر از بازار نهایی کنند. برای دریافت جزئیات دقیق‌تر, لیست اقساط و هماهنگی بازدید از محل پروژه, همین حالا تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سعد آبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه