بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۹ میلیون۳۵٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک سلطانی
انتشار آگهی۲۶ مرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۳۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۶۳۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶۵ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۹۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۵۶ میلیاردبرآورد بوم۹٫۶۶ میلیاردبیشینه۱۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۸ میلیارد۳٫۸۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۷۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک سلطانی · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۵٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و احترام ⚜️املاک بزرگ سلطانی با سابقه ای درخشان بیش از ۱۵ سال و رزومه ای قابل استعلام تنها دارنده پروانه کسب در منطقه جهت سرمایه گذاری ♻️سرمایه شما میتواند در کمتر از یکماه , به جای راکد ماندن در معاملات هدفمند ملکی به گردش در آید سود اصلی در خرید درست است , نه انتظار طولانی برای افزایش قیمت✔️ ☑️انجام کلیه مراحل به صورت قانونی در دفتراسناد رسمی و اداره ثبت ✔️تضمین اصل سرمایه با سند تک برگ بنام شخص سرمایه گذار ✔️خرید و فروش کمتر از ۲۰ روز ✔️انجام تمامی استعلامات در دفتر اسناد رسمی و اداره ثبت ✔️قرارداد رسمی و کتبی با مدیریت مجموعه از سامانه کاتب ✔️سود قطعی و تضمینی ماهانه بین ۶۰۰ تا ۹۰۰ میلیون تومان ☑️حداقل نیاز به سرمایه ۶ میلیارد ✨️هوشمندانه وارد بازار ملک شوید ⚜️اعتماد شما سرمایه ماست جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید مشاور و کارشناس رسمی در حوزه سرمایه گذاری: خانم …
متن کامل
با سلام و احترام ⚜️املاک بزرگ سلطانی با سابقه ای درخشان بیش از ۱۵ سال و رزومه ای قابل استعلام تنها دارنده پروانه کسب در منطقه جهت سرمایه گذاری ♻️سرمایه شما میتواند در کمتر از یکماه , به جای راکد ماندن در معاملات هدفمند ملکی به گردش در آید سود اصلی در خرید درست است , نه انتظار طولانی برای افزایش قیمت✔️ ☑️انجام کلیه مراحل به صورت قانونی در دفتراسناد رسمی و اداره ثبت ✔️تضمین اصل سرمایه با سند تک برگ بنام شخص سرمایه گذار ✔️خرید و فروش کمتر از ۲۰ روز ✔️انجام تمامی استعلامات در دفتر اسناد رسمی و اداره ثبت ✔️قرارداد رسمی و کتبی با مدیریت مجموعه از سامانه کاتب ✔️سود قطعی و تضمینی ماهانه بین ۶۰۰ تا ۹۰۰ میلیون تومان ☑️حداقل نیاز به سرمایه ۶ میلیارد ✨️هوشمندانه وارد بازار ملک شوید ⚜️اعتماد شما سرمایه ماست جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید مشاور و کارشناس رسمی در حوزه سرمایه گذاری: خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک سلطانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش