پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۰ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، شهرک نفت·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۹۷ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس زیبا
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۳۴٪ گران‌تر
۲۷۶۳۷۳۴۷۰۵۶۷۶۶۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۹ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟

۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۳٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس زیبا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

〽️ به نام معمار هستی ✨ بعضی خونه‌ها فقط برای دیدن نیستن؛ برای زندگی کردن انتخاب می‌شن! اگر دنبال واحدی هستید که هم از نظر نقشه و نور رضایت‌بخش باشه و هم از نظر موقعیت ارزش بررسی داشته باشه, این فایل رو از دست ندید. نقشه خوش‌چیدمان و پرنور سالن دلباز دو خواب با ابعاد استاندارد آشپزخانه شیک نمای چشم‌نواز مشاعات اجراشده با تراورتن از کف تا سقف دسترسی عالی به وسایل حمل‌ونقل عمومی مناسب برای کسانی که آرامش خانه براشون به اندازه موقعیت ملک اهمیت داره. یک پیشنهاد برای خریدار خوش‌سلیقه؛ قبل از تصمیم‌گیری, حتماً از نزدیک ببینید. عکس ها واقعی و مربوط به ملک می باشد مشاور مورد اعتماد منطقه : خانم قائدی ⚜️ دپارتمان املاک ژینا

متن کامل

〽️ به نام معمار هستی ✨ بعضی خونه‌ها فقط برای دیدن نیستن؛ برای زندگی کردن انتخاب می‌شن! اگر دنبال واحدی هستید که هم از نظر نقشه و نور رضایت‌بخش باشه و هم از نظر موقعیت ارزش بررسی داشته باشه, این فایل رو از دست ندید. نقشه خوش‌چیدمان و پرنور سالن دلباز دو خواب با ابعاد استاندارد آشپزخانه شیک نمای چشم‌نواز مشاعات اجراشده با تراورتن از کف تا سقف دسترسی عالی به وسایل حمل‌ونقل عمومی مناسب برای کسانی که آرامش خانه براشون به اندازه موقعیت ملک اهمیت داره. یک پیشنهاد برای خریدار خوش‌سلیقه؛ قبل از تصمیم‌گیری, حتماً از نزدیک ببینید. عکس ها واقعی و مربوط به ملک می باشد مشاور مورد اعتماد منطقه : خانم قائدی ⚜️ دپارتمان املاک ژینا

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس زیبا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک نفت
بدون عکس در منبع
تازه
۱۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۷۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهرک نفتموقعیت تقریبی
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۸۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهرک نفتموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۲۶ میلیاردتومانمتری ۳۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

شهرک نفتموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۲۳٫۸ میلیارد تومانمتری ۳۹۷ م · برآورد ۲۳٫۹ میلیارد تا ۲۹٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)