پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون۶۰٪ زیر میانه‌ی محله
۶۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۵۶۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۷۵۹٪ ارزان‌تر
۱۲۴۲۱۵۳۰۶۳۹۷۴۸۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۰۷ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام و عرض ادب ❗❗فرصت طلایی سکونت و سرمایه گذاری ❗❗ … هستم کارشناس امور ملکی, پل ارتباطی شما با معتبرترین مالکان و سازندگان منطقه ! */*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/* مشخصات واحد: ⚜️۶۷متر غرق درنور ⚜️طبقه دوم گل ساختمان ⚜️خوش چیدمان ⚜️پارکینگ و انباری سندی ⚜️ دو خواب تخت خور ⚜️سند تک برگ عرصه و اعیان */*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/* ✨✨مشاور و همراه شما خانم … ✨✨ برای دریافت اطلاعات بیشتر و معرفی فایل هایی متناسب با نقدینگی شما فقط کافیه همین حالا تماس بگیرید ☎️

متن کامل

سلام و عرض ادب ❗❗فرصت طلایی سکونت و سرمایه گذاری ❗❗ … هستم کارشناس امور ملکی, پل ارتباطی شما با معتبرترین مالکان و سازندگان منطقه ! */*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/* مشخصات واحد: ⚜️۶۷متر غرق درنور ⚜️طبقه دوم گل ساختمان ⚜️خوش چیدمان ⚜️پارکینگ و انباری سندی ⚜️ دو خواب تخت خور ⚜️سند تک برگ عرصه و اعیان */*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/*/* ✨✨مشاور و همراه شما خانم … ✨✨ برای دریافت اطلاعات بیشتر و معرفی فایل هایی متناسب با نقدینگی شما فقط کافیه همین حالا تماس بگیرید ☎️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۸٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۲۷ م · برآورد ۲۲٫۱ میلیارد تا ۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)