بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، پاسداران·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۲۵۵ میلیاردتومانمتری ۸۵۰ میلیون۵۴٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۳۵۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۳۱۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۴۰ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۸۶ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶۸ میلیاردبرآورد بوم۱۹۳ میلیاردبیشینه۲۱۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۵۵ میلیارد۶۲٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۴٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۷۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▪️ ۳۰۰ متر | ۴ خواب | ۲ مستر ▪️ تاپ لوکیشن یکی از بهترین بوستان‌های پاسداران ▪️ سازنده برند و خوش‌نام منطقه ▪️ نوساز ▪️ ۵ طبقه تک‌واحدی ▪️ طبقات دوم به بالا موجود ▪️ امکان خرید چند طبقه ▪️ فروش نقدی یا تهاتر با ملک کلنگی ▪️ ۳ پارکینگ سندی ▪️ لابی شیک و ورودی مجلل ▪️ حیاط مشجر و فضای دلنشین ▪️ متریال تمام وارداتی ▪️ طراحی مدرن با اجرای بی‌نقص ▪️ سالن پذیرایی وسیع و چشم‌نواز ▪️ دو خواب مستر با طراحی لوکس ▪️ مناسب خاص‌پسندها و خانواده‌های لوکس‌پسند ▪️ ارزش خرید بالا در یکی از بهترین لوکیشن‌های پاسداران ▪️ … هستم کارشناس ملکی شما
متن کامل
▪️ ۳۰۰ متر | ۴ خواب | ۲ مستر ▪️ تاپ لوکیشن یکی از بهترین بوستان‌های پاسداران ▪️ سازنده برند و خوش‌نام منطقه ▪️ نوساز ▪️ ۵ طبقه تک‌واحدی ▪️ طبقات دوم به بالا موجود ▪️ امکان خرید چند طبقه ▪️ فروش نقدی یا تهاتر با ملک کلنگی ▪️ ۳ پارکینگ سندی ▪️ لابی شیک و ورودی مجلل ▪️ حیاط مشجر و فضای دلنشین ▪️ متریال تمام وارداتی ▪️ طراحی مدرن با اجرای بی‌نقص ▪️ سالن پذیرایی وسیع و چشم‌نواز ▪️ دو خواب مستر با طراحی لوکس ▪️ مناسب خاص‌پسندها و خانواده‌های لوکس‌پسند ▪️ ارزش خرید بالا در یکی از بهترین لوکیشن‌های پاسداران ▪️ … هستم کارشناس ملکی شما
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
