بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، استاد معین·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۱ میلیون۵۷٪ بالای میانه‌ی محله
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سروش
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۵۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۰۴۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۳۳ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۸ میلیاردبیشینه۲۰ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۵ میلیارد۸٫۶۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۳۳٫۸٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سروش · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ واحدی خوش‌نقشه, نوساز و تاپ لوکیشن ✅ ۹۵ متر ۲ خواب ✅ فول امکانات, طبقه چهارم, ۲ واحدی ✅ کاملاً تمیز, در حد کلید نخورده ✅ آشپزخانه با کابینت‌های نو و مدرن ✅ نورگیر عالی, بالکن جادار ✅ پارکینگ غیر مزاحم, انباری, آسانسور ✅ ۲ کمد دیواری عمیق, کف سرامیک ✅ کولر آبی, رادیاتور, پکیج, گاز و هود و فرنگی ✅ بهترین لوکیشن ✅ لوکیشن دکتر هوشیار, شهیدان واحدی تمیز و آماده سکونت, قیمتی مناسب منطقه جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. ❇️ املاک سروش ❇️ مشاور … ❇️
متن کامل
✨ واحدی خوش‌نقشه, نوساز و تاپ لوکیشن ✅ ۹۵ متر ۲ خواب ✅ فول امکانات, طبقه چهارم, ۲ واحدی ✅ کاملاً تمیز, در حد کلید نخورده ✅ آشپزخانه با کابینت‌های نو و مدرن ✅ نورگیر عالی, بالکن جادار ✅ پارکینگ غیر مزاحم, انباری, آسانسور ✅ ۲ کمد دیواری عمیق, کف سرامیک ✅ کولر آبی, رادیاتور, پکیج, گاز و هود و فرنگی ✅ بهترین لوکیشن ✅ لوکیشن دکتر هوشیار, شهیدان واحدی تمیز و آماده سکونت, قیمتی مناسب منطقه جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. ❇️ املاک سروش ❇️ مشاور … ❇️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سروش» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
