بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۰ از ۵
تهران، سعادت‌آباد
۶۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۰ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۰ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملکاتو
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷۹۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۰۹ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۵٫۳ میلیاردبرآورد بوم۸۲٫۶ میلیاردبیشینه۹۹٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۶۰ میلیارد۲۲٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۵۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملکاتو · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
این واحد بی اغراق یکی خوش نقشه ترین واحدهایی است که من در طول سال های مشاوری ام دیدم. ـ _ واقع در بهترین فرعی بالای کاج « گذر ۱۶ متری مشجر» _ ورود از لابی . بازسازی شده _ پارکینگ اضافی برای خرید یا اجاره _ سرایداری ۲۴ ساعته _ساختمان کاملا مهندسی ساز بدون یک سانت پرتی _ این واحد هیچ دیوار مشترکی ندارد. ـ ▪️ پذیرایی دلباز ▪️ آشپزخانه بی نیاز از کابینت ▪️واحد احاطه شده با پنجره های قدی« بدون مشرف» ▪️سه خواب بزرگ ▪️تراس 8 متری قابل چیدمان بدون مشرف ▪️انباری ۱۵ متری قفسه بندی شده ـ در صورت بودن هرگونه سوال تکمیلی تماس بگیرید با افتخار در خدمت هستم❤ ✨ مشاور شما: … ممنون از تماس تان✨ … هستم مشاور خرید و فروش ملک شما املاک ملکاتو
متن کامل
این واحد بی اغراق یکی خوش نقشه ترین واحدهایی است که من در طول سال های مشاوری ام دیدم. ـ _ واقع در بهترین فرعی بالای کاج « گذر ۱۶ متری مشجر» _ ورود از لابی . بازسازی شده _ پارکینگ اضافی برای خرید یا اجاره _ سرایداری ۲۴ ساعته _ساختمان کاملا مهندسی ساز بدون یک سانت پرتی _ این واحد هیچ دیوار مشترکی ندارد. ـ ▪️ پذیرایی دلباز ▪️ آشپزخانه بی نیاز از کابینت ▪️واحد احاطه شده با پنجره های قدی« بدون مشرف» ▪️سه خواب بزرگ ▪️تراس 8 متری قابل چیدمان بدون مشرف ▪️انباری ۱۵ متری قفسه بندی شده ـ در صورت بودن هرگونه سوال تکمیلی تماس بگیرید با افتخار در خدمت هستم❤ ✨ مشاور شما: … ممنون از تماس تان✨ … هستم مشاور خرید و فروش ملک شما املاک ملکاتو
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملکاتو» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع