بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۶۰۰ متری، ۴ خوابه
تهران، شهرک غرب·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۶۶۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۱ میلیارد۰٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۲ (۳۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰۰ متر
زمین۶۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مسکن سام
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۱۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۴۸۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۸ آگهی فعال در شهرک غرب؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴۹ میلیاردبرآورد بوم۶۱۹ میلیاردبیشینه۶۹۰ میلیاردقیمت آگهی ۶۶۵ میلیارد۴۵٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳۸٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۱۶ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۱٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک غرب (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مسکن سام · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▪️ فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری | ۶۵۰ متر ویلا ویلایی با موقعیت مکانی عالی و ارزش سرمایه‌گذاری بالا ▪️ بنای قدیمی, مناسب بازسازی یا تخریب و نوسازی ▪️ واقع در لوکیشن ممتاز ▪️ کوچه با نگهبانی ۲۴ ساعته ▪️ پلاک ثبتی کاملاً پاک و بدون حاشیه ▪️ فروشنده واقعی و آماده معامله مناسب سازندگان و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای ملکی ارزشمند با پتانسیل بالای ساخت‌وساز در یکی از بهترین موقعیت‌های منطقه. _______________________________________ مـعـراج رحـیـمـی
متن کامل
▪️ فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری | ۶۵۰ متر ویلا ویلایی با موقعیت مکانی عالی و ارزش سرمایه‌گذاری بالا ▪️ بنای قدیمی, مناسب بازسازی یا تخریب و نوسازی ▪️ واقع در لوکیشن ممتاز ▪️ کوچه با نگهبانی ۲۴ ساعته ▪️ پلاک ثبتی کاملاً پاک و بدون حاشیه ▪️ فروشنده واقعی و آماده معامله مناسب سازندگان و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای ملکی ارزشمند با پتانسیل بالای ساخت‌وساز در یکی از بهترین موقعیت‌های منطقه. _______________________________________ مـعـراج رحـیـمـی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مسکن سام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های شهرک غرببدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
