پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۲ ۲۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۴۷۵ متری، ۰ خوابه

شیراز، قدوسی غربی·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد
۱۹۵ میلیاردتومانمتری ۴۱۱ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۴۷۵ متر۰ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۷۵ متر
زمین۴۷۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اول
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۰۷۳۵۱۴۹۶۶۴۰۷۸۵این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال در قدوسی غربی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟

۵۲منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۷۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۰٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قدوسی غربی (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اول · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭕ خاص ترین و ارزنده ترین پلاک حال حاظر بازار ------------------------------------------------------------------------------ ✅ متراژ : 475 متر ✅ عرض : 14 متر ✅ دو نبش بدون مشرفیت با ویو بینظیر ✅ با پروانه ✅ سند تک برگ ملکی ✅ تک مالک ------------------------------------------------------------------------------ ⭕ جهت بازدید و مشاوره لطفا تماس بگیرید ⚜️ کارگذار تخصصی امور ملکی : مهرداد پاسدار

متن کامل

⭕ خاص ترین و ارزنده ترین پلاک حال حاظر بازار ------------------------------------------------------------------------------ ✅ متراژ : 475 متر ✅ عرض : 14 متر ✅ دو نبش بدون مشرفیت با ویو بینظیر ✅ با پروانه ✅ سند تک برگ ملکی ✅ تک مالک ------------------------------------------------------------------------------ ⭕ جهت بازدید و مشاوره لطفا تماس بگیرید ⚜️ کارگذار تخصصی امور ملکی : مهرداد پاسدار

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اول» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۱۹۵ میلیارد تومانمتری ۴۱۱ م · برآورد ۱۷۴ میلیارد تا ۲۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)