بدون عکس در منبع
نوساز
مغازه ۸۰ متری
تهران، هوانیروز
۱۳۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۶۳ میلیارد۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ مترساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس زمرد
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۳۳۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۰۴ آگهی فعال در هوانیروز.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۷٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۱۵ میلیاردبیشینه۱۳۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۰ میلیارد۱۴٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۶٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هوانیروز (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس زمرد · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❇️ ۸۰ متر مغازه در بهترین طبقه پاساژ «همکف» بدون پرتی و ویترین خور بزرگ در خور برندها و بوتیکهای خاص ❗️در تمامی طبقات فایل موجود است❗️ صنف آزاد , طلا و موبایل ✳️ قابل تهاتر با ملک و خودرو ✳️ متراژ مغازه ها از ۱۵ متر تا ۳۰۰ متر ❇️ امکانات مجتمع ❇️ ✳️ ۶ سالن سینما و کنسرت ✳️ ۳ هزار واحد پارکینگ در ۳ طبقه ✳️ ۴۰ واحد فود کورت و رستوران ✳️ ۷ هزار متر شهر بازی کودکان ✳️ بزرگترین شعبه هایپر استار تهران به متراژ ۱۲۰۰۰ متر ✳️ ۳ هزار متر خدمات زیبایی , آرایشی و بهداشتی بانوان ✳️ ۱ طبقه اختصاصی برای اسپرتی و تیونینگ خودرو ✳️ فرصتی استثنایی برای کسب و کار و سرمایه گذاری در قلب منطقه توریستی ۲۲ «دریاچه » ❇️ فروشنده منعطف (تخفیف هنگام قرارداد) مسئول فروش : « صادقی »
متن کامل
❇️ ۸۰ متر مغازه در بهترین طبقه پاساژ «همکف» بدون پرتی و ویترین خور بزرگ در خور برندها و بوتیکهای خاص ❗️در تمامی طبقات فایل موجود است❗️ صنف آزاد , طلا و موبایل ✳️ قابل تهاتر با ملک و خودرو ✳️ متراژ مغازه ها از ۱۵ متر تا ۳۰۰ متر ❇️ امکانات مجتمع ❇️ ✳️ ۶ سالن سینما و کنسرت ✳️ ۳ هزار واحد پارکینگ در ۳ طبقه ✳️ ۴۰ واحد فود کورت و رستوران ✳️ ۷ هزار متر شهر بازی کودکان ✳️ بزرگترین شعبه هایپر استار تهران به متراژ ۱۲۰۰۰ متر ✳️ ۳ هزار متر خدمات زیبایی , آرایشی و بهداشتی بانوان ✳️ ۱ طبقه اختصاصی برای اسپرتی و تیونینگ خودرو ✳️ فرصتی استثنایی برای کسب و کار و سرمایه گذاری در قلب منطقه توریستی ۲۲ «دریاچه » ❇️ فروشنده منعطف (تخفیف هنگام قرارداد) مسئول فروش : « صادقی »
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس زمرد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
