پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

شیراز، نیایش·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد
۸۰ میلیاردتومانمتری ۴۲۱ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · روما
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۷۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۸۲۱٪ گران‌تر
۲۴۴۲۹۹۳۵۴۴۰۹۴۶۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۴ آگهی فعال آپارتمان در نیایش؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۹۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیایش (۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک روما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

_ نما مدرن ـ لابی شیک و مجلل ـ تک واحدی ـ تکمیل شده با متریال با کیفیت ـ تراس بزرگ و قابل چیدمان ـ نورگیر همراه با پنجره قدی ـ مستر ـ سازنده رزومه قوی ⭐ کارشناس شما ( روستا ) ⭐

متن کامل

_ نما مدرن ـ لابی شیک و مجلل ـ تک واحدی ـ تکمیل شده با متریال با کیفیت ـ تراس بزرگ و قابل چیدمان ـ نورگیر همراه با پنجره قدی ـ مستر ـ سازنده رزومه قوی ⭐ کارشناس شما ( روستا ) ⭐

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک روما» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های نیایش
بدون عکس در منبع
۷۸ میلیاردتومانمتری ۲۴۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۳۱۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴

نیایشموقعیت تقریبی
۳۱۳ متر۳ خوابطبقه ۰۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
۸۱ میلیاردتومانمتری ۲۷۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۳۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۰

نیایشموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۳ خوابطبقه ۰۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۷۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

نیایشموقعیت تقریبی
۲۷۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۸۰ میلیارد تومانمتری ۴۲۱ م · برآورد ۷۲٫۹ میلیارد تا ۸۹٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)