بدون عکس در منبع
نوساز
دفتر اداری ۱۲۰ متری، ۰ خوابه
تهران، هروی·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۸۴ میلیاردتومانمتری ۷۰۰ میلیون۴۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۰ خوابطبقه‌ی ۲۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۰
طبقه۲۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور فراهانی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۹۵۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۳ آگهی فعال در هروی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۲٫۴ میلیاردبرآورد بوم۶۹٫۳ میلیاردبیشینه۷۶٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۸۴ میلیارد۱۴٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هروی (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور فراهانی · به‌روزشده امروز · ۲۱ عکس
۸۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش خاص ترین واحد های پروژه اداری برج باران ابتدای پاسداران (بالاتر از همت) ۸ طبقه تجاری با ارتفاع سقف ۷ متر و ۱۵ طبقه اداری واحد های ۱۲۰ و ۱۳۰ متری واقع در طبقه نوزدهم اداری (۲۷ ساختمان) با امکان تجمیع به یک واحد ۲۵۰ متری پروانه ساخت اداری (پایان کار و سند های تک برگ با کاربری اداری صادر خواهند شد) ۷ طبقه پارکینگ با ظرفیت پارک بیش از هزار خودرو امکان خرید یا اجاره پارکینگ مازاد از سازنده دو لابی اداری مجزا ۱۸ لاین آسانسور در قسمت اداری گرمایش سرمایش چیلر مرکزی ۲ عدد دیزل ژنراتور برق اضطراری کامل ترین برج اداری تهران خرید واحد ها به صورت تکی : متری ۸۰۰ خرید دو واحد باهم : متری ۷۰۰ کارگزار تخصصی املاک اداری : امیر فراهانی
متن کامل
فروش خاص ترین واحد های پروژه اداری برج باران ابتدای پاسداران (بالاتر از همت) ۸ طبقه تجاری با ارتفاع سقف ۷ متر و ۱۵ طبقه اداری واحد های ۱۲۰ و ۱۳۰ متری واقع در طبقه نوزدهم اداری (۲۷ ساختمان) با امکان تجمیع به یک واحد ۲۵۰ متری پروانه ساخت اداری (پایان کار و سند های تک برگ با کاربری اداری صادر خواهند شد) ۷ طبقه پارکینگ با ظرفیت پارک بیش از هزار خودرو امکان خرید یا اجاره پارکینگ مازاد از سازنده دو لابی اداری مجزا ۱۸ لاین آسانسور در قسمت اداری گرمایش سرمایش چیلر مرکزی ۲ عدد دیزل ژنراتور برق اضطراری کامل ترین برج اداری تهران خرید واحد ها به صورت تکی : متری ۸۰۰ خرید دو واحد باهم : متری ۷۰۰ کارگزار تخصصی املاک اداری : امیر فراهانی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور فراهانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های هرویبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
