بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مشاورین املاک پارسه
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۵۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۴۰ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۷۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۷۳ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۹ میلیاردبیشینه۱۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۵ میلیارد۳۹۷ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک پارسه · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک پارسه : تضمین کننده صحت معاملات از عقد قرارداد تا روزمحضر کنار شما هستیم ✨ خوش‌نقشه, مدرن و آماده تحویل! ✨ اگر به دنبال واحدی هستید که نه تنها برای زندگی, بلکه یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه باشد, این آپارتمان دقیقاً همان چیزی است که می‌خواهید. موقعیت: تهران, منطقه ۱۰, لوکیشن طلایی قصرالدشت متراژ: ۶۰ متر مربع (بسیار خوش‌نقشه و بدون نقطه ضعف) تعداد اتاق: ۲ خواب (طراحی هوشمندانه و تخت‌خور برای استفاده حداکثری از فضا) وضعیت: بازسازی شده با متریال باکیفیت وسیستم پکیچ ✅ ویژگی‌های برجسته: سالن مربع و بسیار پرنور (بدون هدررفت فضا) نقشه مهندسی شده و بدون نقص موقعیت مکانی عالی در منطقه ۱۰ شرایط تسهیلات ویژه: امکان اخذ وام تا ۲۴۰۰ میلیون تومان امکان رهن تا ۹۰۰ میلیون تومان خرید با حداقل بودجه (فرصت طلایی سرمایه‌گذاری) شرایط مالک: فروشنده قطعی و بسیار منعطف در مذاکره. املاک پارسه با5شعبه فعال درقلب منطقه نیما نخعی املاک پارسه شعبه رودکی
متن کامل
املاک پارسه : تضمین کننده صحت معاملات از عقد قرارداد تا روزمحضر کنار شما هستیم ✨ خوش‌نقشه, مدرن و آماده تحویل! ✨ اگر به دنبال واحدی هستید که نه تنها برای زندگی, بلکه یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه باشد, این آپارتمان دقیقاً همان چیزی است که می‌خواهید. موقعیت: تهران, منطقه ۱۰, لوکیشن طلایی قصرالدشت متراژ: ۶۰ متر مربع (بسیار خوش‌نقشه و بدون نقطه ضعف) تعداد اتاق: ۲ خواب (طراحی هوشمندانه و تخت‌خور برای استفاده حداکثری از فضا) وضعیت: بازسازی شده با متریال باکیفیت وسیستم پکیچ ✅ ویژگی‌های برجسته: سالن مربع و بسیار پرنور (بدون هدررفت فضا) نقشه مهندسی شده و بدون نقص موقعیت مکانی عالی در منطقه ۱۰ شرایط تسهیلات ویژه: امکان اخذ وام تا ۲۴۰۰ میلیون تومان امکان رهن تا ۹۰۰ میلیون تومان خرید با حداقل بودجه (فرصت طلایی سرمایه‌گذاری) شرایط مالک: فروشنده قطعی و بسیار منعطف در مذاکره. املاک پارسه با5شعبه فعال درقلب منطقه نیما نخعی املاک پارسه شعبه رودکی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مشاورین املاک پارسه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه