بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، دریان‌نو·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۴۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۷۴ میلیون۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۹۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور منطقه ساعی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۵۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۲ آگهی فعال آپارتمان در دریان‌نو؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴ میلیاردبرآورد بوم۳۸٫۳ میلیاردبیشینه۴۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۵٫۵ میلیارد۷٫۱۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریان‌نو (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور منطقه ساعی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️سالن مربعی شکل قابلیت چیدمان متنوع مبلمان ✨️ سالن قدی پرده خور نور مستقیم آفتاب ✨️آشپزخانه با تجهیزات مدرن و پر کابینت ✨️اتاق خواب ها سراسر کمد دیواری ✨️هر دو خواب قابلیت گذاشتن تخت دو نفره ✨️سالن اجتماعات و لابی من ✨️برق هوشمند و اضطراری ✨️دو لاین آسانسور ۱۲ نفره ✨️انباری ۶ متری ✨️تراس بزرگ و کاربردی ✨️تاسیسات سرد و گرم مرکزی ✨️روف گاردن ۴ فصل ✨️درب ها تمامی هوشمند و لمسی ✅️درصدی از مبلغ برای سند کسر میگردد ✅️قابلیت رهن تا ۴ میلیارد مشاور کمتر از ۱۰ سال منطقه : ساعی
متن کامل
✨️سالن مربعی شکل قابلیت چیدمان متنوع مبلمان ✨️ سالن قدی پرده خور نور مستقیم آفتاب ✨️آشپزخانه با تجهیزات مدرن و پر کابینت ✨️اتاق خواب ها سراسر کمد دیواری ✨️هر دو خواب قابلیت گذاشتن تخت دو نفره ✨️سالن اجتماعات و لابی من ✨️برق هوشمند و اضطراری ✨️دو لاین آسانسور ۱۲ نفره ✨️انباری ۶ متری ✨️تراس بزرگ و کاربردی ✨️تاسیسات سرد و گرم مرکزی ✨️روف گاردن ۴ فصل ✨️درب ها تمامی هوشمند و لمسی ✅️درصدی از مبلغ برای سند کسر میگردد ✅️قابلیت رهن تا ۴ میلیارد مشاور کمتر از ۱۰ سال منطقه : ساعی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور منطقه ساعی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریاننوبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
