بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، تهرانسر شمالی·حدود ۳۴۰۰ متر تا ایستگاه شهرک اکباتان
۱۷ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۹۸٪ بالای میانه‌ی محله
۶۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اورهان
انتشار آگهی۲۳ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۶۹۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۸۹۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۳ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۵۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۲۳ میلیاردبرآورد بوم۹٫۲۴ میلیاردبیشینه۱۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۷ میلیارد۷٫۷۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۷٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر شمالی (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۳٫۴ کیلومتر
- ایستگاه اکباتان خط ۴حدود ۴٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اورهان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا ⚜ با کمترین بودجه صاحب ۲ خواب شوید . ✅ ۶۸ متر ✅ ۲ خواب ✅ خوش نقشه ✅ غرق در نور ✅ رو به نما ✅ پذیرایی چیدمان عالی ✅ نقشه ای بی نظیر ✅ مشاعات تمیز ✅ ساختمان آرام ✅ فول امکانات ✅ لوکیشن فوق‌العاده تهرانسر ✅ دسترسی راحت به مراکز خرید ✅ سند تک برگ آماده انتقال ✅ تخلیه فوری ✅ بازدید آزاد ⚜ اولین بازدید = عقد قرارداد ⚜ ✳ تسویه خوب = قیمت خوب ✳ ⚜ فروشنده واقعی ⚜ کارشناس ملکی شما در منطقه ۲۱ : جمشیدی ✴ آماده بازدید در هر ساعت از شبانه روز
متن کامل
به نام خدا ⚜ با کمترین بودجه صاحب ۲ خواب شوید . ✅ ۶۸ متر ✅ ۲ خواب ✅ خوش نقشه ✅ غرق در نور ✅ رو به نما ✅ پذیرایی چیدمان عالی ✅ نقشه ای بی نظیر ✅ مشاعات تمیز ✅ ساختمان آرام ✅ فول امکانات ✅ لوکیشن فوق‌العاده تهرانسر ✅ دسترسی راحت به مراکز خرید ✅ سند تک برگ آماده انتقال ✅ تخلیه فوری ✅ بازدید آزاد ⚜ اولین بازدید = عقد قرارداد ⚜ ✳ تسویه خوب = قیمت خوب ✳ ⚜ فروشنده واقعی ⚜ کارشناس ملکی شما در منطقه ۲۱ : جمشیدی ✴ آماده بازدید در هر ساعت از شبانه روز
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک اورهان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
