پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۴ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، سردارجنگل·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۴ میلیاردتومانمتری ۴۴۲ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۷۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه کارگزاری املاک راسا
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۷۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳۶۱٪ گران‌تر
۲۶۳۳۶۰۴۵۶۵۵۳۶۴۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۸۸ آگهی فعال آپارتمان در سردارجنگل؛ «مشابه‌ها»: ۸۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟

۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سردارجنگل (۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه کارگزاری املاک راسا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام برملک جویان گرامی؛ آپارتمان ۷۷ متری دوخواب کاربردی طبقه پنجم ۵طبقه ۳واحدی سالن پذیرایی پرنور ومناسب هرنوع چیدمانی نما سنگ تراورتن ۱۰سال ساخت پارکینگ وآسانسور وانباری داره کفپوش سرامیک , کابینت های گلس بازسازی شده سند تک برگ تخلیه دسترسی عالی به مراکز خرید و اتوبان‌های اصلی تهران بدون ترافیک قابل رهن تا ۳میلیارد از قرارداد تا سند قطعی درکنارتون هستیم مشاور وهمراه شما ؛ احمدی املاک راسا

متن کامل

سلام برملک جویان گرامی؛ آپارتمان ۷۷ متری دوخواب کاربردی طبقه پنجم ۵طبقه ۳واحدی سالن پذیرایی پرنور ومناسب هرنوع چیدمانی نما سنگ تراورتن ۱۰سال ساخت پارکینگ وآسانسور وانباری داره کفپوش سرامیک , کابینت های گلس بازسازی شده سند تک برگ تخلیه دسترسی عالی به مراکز خرید و اتوبان‌های اصلی تهران بدون ترافیک قابل رهن تا ۳میلیارد از قرارداد تا سند قطعی درکنارتون هستیم مشاور وهمراه شما ؛ احمدی املاک راسا

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه کارگزاری املاک راسا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۲۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۵۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

سردارجنگلموقعیت تقریبی
۸۶ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

سردارجنگلموقعیت تقریبی
۶۲ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۱۹ میلیاردتومانمتری ۲۷۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۴

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

سردارجنگلموقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازارتمدید شده امروز
۳۴ میلیارد تومانمتری ۴۴۲ م · برآورد ۳۳٫۷ میلیارد تا ۳۸٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)